Новинка насчет «местного диапазона» появилась по предложению депутатов. Теперь если регион будет жаловаться на нехватку денег, Москва укажет на недостаточное использование местных ресурсов, а если посыплются жалобы от граждан – виноватыми окажутся региональные власти.

Налоги, основанные на кадастровой стоимости, субъекты РФ могут вводить уже с 2015 года. Местные законы надо принять до 20 ноября. Подготовительная работа в Петербурге и в Ленобласти проведена (см. интервью с Денисом Шереметьевым в этом же разделе).

На федеральном уровне утвержден список льготников – тех, кто вообще освобожден от уплаты налога. Это Герои СССР и России, ветераны и пенсионеры, отставные военные и «афганцы», чернобыльцы и инвалиды – всего 15 категорий. Но льгота теперь предоставляется не по всем объектам, а только по одному, на выбор. И только в том случае, если объект не используется для извлечения прибыли. (В Москве почти 5 млн кв.м торговых и офисных площадей принадлежит пенсионерам и инвалидам.) 

Сохранен «необлагаемый минимум»: 10 кв.м – для комнаты, 20 кв.м – для квартиры, 50 кв.м – для частного жилого дома. То есть налог придется платить с «излишков» площади и по ставке, установленной местными властями.

Не исключено, что налоговые поступления от районов, где много небольших частных домиков, могут снизиться, а от муниципалитетов, где больше многоквартирных домов, наоборот, вырастут.

Чиновники и депутаты не раз заявляли, что налоговые платежи не должны расти более чем на 20% в год, но в тексте законопроекта упоминания об этом нет. Похоже, и переходный период оставлен на усмотрение региональных чиновников.