Разрешенный вид использования пятен – ИЖС, но при этом участки относятся к землям спецназначения.

В первой инстанции застройщик проиграл. Эта история – часть большого сюжета: в начале 90-х муниципалы с согласия Минобороны передали сотни гектаров земель Пушкинской КЭЧ нескольким офицерским кооперативам. Возникла идея построить новый населенный пункт – «Офицерское село». Но как-то не сложилось…

Местные власти установили для переданных участков вид использования: ИЖС. Но категория земли осталась прежней. Сейчас за изменение статуса земли воюют ООО «Форпост», ЗАО «Равелин», фирма «Стройлес» и несколько других компаний; бывших офицеров в них, похоже, осталось немного. Организаторы этих проектов пытаются легализовать построенное, а на спорных землях уже появились не только коттеджи, но и многоквартирные дома. С точки зрения действующего законодательства это самострой. Чтобы иметь шансы на легализацию, необходимы поправки в генплан Вилозского СП. Пока неспешно готовились документы, полномочия уплыли с местного уровня на областной; а теперь губернатор и вовсе ввел мораторий. (См. интервью с Владимиром Деминым). Застройщик пытался обвинить муниципальных чиновников в бездействии, но суд с ним не согласился.