Соглашение о сотрудничестве в рамках проекта на Петербургском форуме подписали гендиректор ГК «Мавис» Николай Коробов и губернатор Ленобласти Александр Дрозденко. Проект рассчитан до 2035 года; дома будут малоэтажными, общая площадь жилой части — более 200 тысяч кв. м. Остальные параметры не разглашаются.

Низино пока не входит в перечень локаций с активным жилищным строительством. Компания «Ювен» несколько лет назад планировала здесь МЖК из трех домиков на 456 квартир, но строить так и не начала. В предыдущие годы здесь сформировались несколько коттеджных поселков — КП «Александрия», «Луговой парк», «Петергоф-сити», «Дворцовые предместья», «СитиВилл» и др.

У жителей КП «Александровский каскад» были проблемы с переводом земель из сельхозки в земли населенных пунктов, вплоть до жалоб в Следственный комитет. Кроме того, часть территории Низинского СП находится под ограничениями: через нее проходит водовод, питающий фонтаны Петергофа.

При подписании соглашения Александр Дрозденко сообщил: «Девелопер не ограничивается жилой застройкой, а берет на себя благоустройство всей прилегающей территории, включая исторический объект федерального значения — водоподводящую систему Петергофа».

Из ближайших конкурентов стоит назвать проект «Охта Групп» — ЖК «Экография», который возводится в соседней деревне Санино: 12 трехэтажных корпусов (1195 квартир) на участке 17 га. В этом комплексе средняя цена — около 200 тысяч за кв. м, для Ленобласти — не дешево.

Конкуренцию Низино, конечно, составит также популярная и раскрученная локация Новоселье, где строятся десятки домов в диапазоне от 140 до 240 тысяч рублей за «квадрат». Есть еще масштабный проект в Лаголово, где два федеральных застройщика, «Самолет» и «А101», вкладывают серьезные средства не только в жилье, но и в общественные пространства. При этом Лаголово и Новоселье находятся ближе к Петербургу. У компании «Глоракс» есть масштабные планы по застройке в Куттузи и Михайловке.

Средняя цена квадратного метра в ЖК Ломоносовского района сейчас составляет около 170 тысяч рублей.

Компания «Мавис» реализовала несколько проектов в Мурино (ЖК «Мечта», «Виктория», «Цвета радуги»), на данный момент строятся ЖК «Авиатор», «Графика», «Фотограф», «Максималист», «Урбанист». Застройщик также участвовал в решении проблем обманутых дольщиков региона.