Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Это на 16,4% больше, чем в мае (1335 частных односемейных домов). И немного меньше, чем год назад, в июне 2022-го (1574 дома). Но в целом показатели частного домостроения за полугодие показывают стабильность, отчасти даже удивительную в наше неспокойное время.

В индивидуальном домостроении введено 10 302 дома, всего 1 373 545 кв. м жилья. Данные за полугодие в многоквартирном строительстве пока не обнародованы. Но за пять месяцев частная застройка составляла две трети ввода жилья по региону.

В июне владельцы зарегистрировали 1179 домов на участках ИЖС. Всего с января по июнь на учет поставлено 8015 таких домов общей площадью 1 128 485 кв.м.

В садоводствах успехи поскромнее, но тоже весьма существенные. В июне 375 построек на садовых и дачных участках оформлены как дома для постоянного проживания (с возможностью прописки). А за полгода в регионе прибавилось 2287 таких домов, их общая площадь – 250 060 кв. м.

По словам Дмитрия Новосельцева, руководителя «1-ой Академии недвижимости», спрос на участки с подрядом и готовые дома остается стабильным, в июне активность покупателей была даже несколько выше, чем в мае. Как отмечает Дмитрий Новосельцев, данные Росреестра в целом верно отражают динамику рынка. Однако по факту построенных домов больше: «Не все собственники, завершив строительство, спешат ставить свои объекты на учет. В статистику текущего года попадает 70-80% построенного…»

Строительный цикл на загородном рынке составляет полтора-два года, напоминает риэлтор Максим Хансон. Сейчас регистрацию проходят постройки, начатые в 2021-2022 году. В дальнейшем, скорее всего, показатели ввода в частном секторе могут плавно снижаться.  

Табл. 1. Данные по регистрации новых домов

на участках ИЖС, СНТ и ДНП, Ленобласть, шт.

 Данные Управления Росреестра по ЛО