Аналитика
-
Удвоение квартирного чека
За четыре года средняя стоимость квартиры в областной новостройке выросла вдвое.
-
Земля выходит вперед
Весной единственный сегмент областного рынка недвижимости, в котором был отмечен заметный рост, — продажа участков ИЖС и СНТ.
-
Новостройки: цены на паузе
Стоимость жилья в областных новостройках весной 2023-го почти не изменилась. Застройщики, несмотря на спад продаж, не готовы радикально снижать цены.
-
Рынок жилья в режиме выживания
За первый квартал 2023 года продажи в новостройках Ленобласти сократились на треть. Средние цены предложения за год снизились на 4,8%.
Соотношение спроса и предложения не предполагает роста цен на первичном рынке в ближайшие месяцы. Возможно, рынок уже достиг условного «дна».
-
Загородный рынок: поперек тренда
В первом квартале 2023 года на 20% выросло количество сделок по купле-продаже участков со статусом ИЖС и СНТ.
-
Новостройки ищут дно
За год отставание цен предложения в областных новостройках от спальных районов Петербурга выросло с 36 до 39%.
-
Стройка ждет хороших новостей
В феврале 2023-го Росреестр поставил на учет 1192 жилых дома на участках ИЖС и в садоводствах. Почти втрое меньше, чем в январе.
-
Загородный рынок: снижение
Спрос на участки в коттеджных поселках в 2022 году сократился на 33%. Готовых домов и участков с подрядом продали на 30% меньше.
-
Остановка на спуске
В областных новостройках прекратилось снижение цен, продолжавшееся полгода, с июля 2022-го. В январе индекс символически вырос на 1,3%. А в Тосненском — даже на 6,5%.
-
Элитная воронка
Предложение в дорогом сегменте загородного рынка в конце 2022 года увеличилось сразу на два проекта. Спрос сократился почти в три раза.
-
Загородный рынок скользит мимо кризиса
Количество сделок с участками сократилось, регистрация новых домов притормаживает. Но это скорее сезонный спад.
-
Задумчивые цены в новостройках
В Ленобласти средняя цена квадратного метра в строящихся домах за ноябрь 2022-го снизилась на 1,8%.