Аналитика

  • На фоне реновации
    Предстоящий снос «хрущевок» в Москве вынес все остальные новости 
    на дальнюю периферию читательского внимания. Как будто ничего больше 
    и не происходит. Во-первых, это далеко не так; во-вторых, контуры предстоящих 
    преобразований будут понятны после 9 июня, когда в Думе пройдет второе слушание законопроекта. С поправкой (еще) на прямую линию президента — 
    он, скорее всего, 15 июня пообещает гражданам всяческую защиту их прав и так далее. Всем, кто интересуется этой темой, рекомендуем заглянуть, к примеру, 
    в «Ведомости», набрать в поиске «реновация» и наслаждаться нюансами и оттенками.
    Мы же обратимся к темам второго плана — на наш взгляд, куда более важным.
    86
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Всплытие покажет

    За первый квартал в коттеджных поселках региона застройщики продали 1100 объектов. Это чуть хуже уровня прошлого года (за 2016-й реализовали 4500 домов, участков и секций).  Рынок добрался до дна? Или мы фиксируем только начало спада, и дальше все будет еще хуже? Или вот-вот начнется подъем — но с чего бы? Какой у вас прогноз на этот год по продажам в коттеджных поселках?

    131
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Незаконное строительство и бессудный снос

    Главные темы весны — проблемы с законностью строительства (в разных аспектах) и надвигающаяся волна сноса кварталов массовой застройки. Обычные рыночные материалы типа «фирма строит дом» появляются в прежнем объеме, но привлекают меньше внимания. Рынок, тем не менее, существует в обычном режиме: люди покупают квартиры и участки, обживают квартиры и строят дома.

    314
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Шушарский треугольник

    В последние годы МО «Шушары» из захудалого поселка превратилось в один из наиболее динамично развивающихся муниципалитетов Петербурга.

    311
    0
    Анисимов Иван
  • Вторичный квартирный рынок ЛО

    За прошедший год цены на областное (готовое) жилье практически не изменились.
    И в этом отличие от городских (плюс 0,9%) и пригородных (минус 3,4%) квартир.

    405
    0
    Житков Дмитрий
  • Пыльная весна

    По сезону положена оттепель и всяческое обновление природы.
    Новинок действительно много, только не все они радуют. Коллеги из деловых СМИ
    наперегонки занялись столичными инициативами по сносу «хрущевок»;
    активно обсуждают также неудачную дачу Чубайса и особняки премьера Медведева.
    То есть строительные процессы рассматриваются исключительно через призму политики. А это не то чтобы скучно, но как-то неправильно.
    Попробуем поискать интересные публикации о другом — о том, куда движется рынок,
    на что рассчитывать покупателю.

    397
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • «Хрущевки»: рикошет по регионам

    Москва принимает специальную программу для расселения и сноса «хрущевок».
    Правительство собирается распространить столичные методы на другие субъекты РФ.

    330
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Оптимистичный спад

    На загородном рынке вновь зафиксирован провал продаж — в феврале участники информобмена подписали меньше сделок, чем в январе. Однако, по словам девелоперов, февраль был весьма богат на звонки и просмотры, которые перерастают в сделки в марте.

    378
    0
    Терентьева Анна
  • Скромный квартирный процент

    В феврале средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличился на 1% и превысил 98 500 рублей. Впервые «квадрат» строящегося жилья стал дороже готового. А ведь еще год назад «первичка» отставала на 7%!

    677
    0
    Житков Дмитрий
  • Весенний разнобой

    Подходы к весне таинственны и романтичны. Рынок пытается переварить последствия реформы Росреестра; бесплатную приватизацию продлили навсегда; законодатели упражняются насчет лесных угодий (то заказники разрешают кусками приватизировать, то леса «двойного учета» отдают муниципалитетам); в Москве собираются сносить оставшиеся «хрущевки»; во Всеволожске идут натурные испытания местных полномочий на прочность… По крайней мере, не скучно.

    226
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Приближение к области

    В январе средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти преодолел планку в 97 000 рублей.

    225
    0
    Житков Дмитрий
  • Возня в придонном слое
    Главный итог 2016 года в проектах организованной застройки — упорное скольжение вниз. Один год — ладно, бывает: Крым, валютный шок, санкции и прочее. 
    Второй — уже тревожно. Потому что не очень понятно, как выбираться из ямы. 
    Третий подряд год спада заставил задуматься даже очень уверенных 
    в себе девелоперов. Тенденция, однако!
    300
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич