Аналитика
-
Проектов меньше, квартир большеЗА ГОД средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 7,2 %. Текущий средний уровень — 77 633 рубля за метр.
-
Весенний задачникДавненько мы не включали в раздел «Аналитика» обзор прессы. Если честно, и публикаций, на которые стоило бы обратить внимание, тоже стало меньше. Журналы и газеты уходят с рынка, сайты и порталы экономят на сотрудниках — серьезно работать почти некому. Но весной коллеги как-то оживились.
Да и власть не оставляет граждан и бизнес в покое, постоянно подкидывая новые задачки. Чуть ли не каждый день возникает очередной юридический казус.
Попробуем разобраться вместе. -
Наша цель — Сингапур!За первый квартал в новостройках Ленинградской области заключено 8315 договоров долевого участия. В прошлом году — 7391 ДДУ, на 12,5 % меньше.
-
Рынок на фоне амнистииПервый квартал ничем выдающимся не отметился. Легкое снижение по сравнению с прошлым годом: застройщики реализовали 1100 объектов, на 10 % меньше, чем в 2018-м.
-
Пригороды дешевеютК концу первого квартала средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились до 106 000 рублей за «квадрат». При этом в пригородах цены снизились до
79 686 рублей. -
Юридическая ловушка для садоводовНачинается высокий дачный сезон. Снег сходит; участки никуда не делись. В реальности. А вот в юридическом пространстве много перемен.
И здесь могут быть неожиданности.
-
Областная «вторичка»: чем ближе, тем дорожеЦены на областное типовое жилье на вторичном рынке за год снизились на 4,6%.
-
Новая обуза для дачниковВ конце прошлого года было принято постановление правительства № 1622. Этот документ меняет правила присоединения устройств, расположенных в садоводческих хозяйствах.
-
Малоэтажка в зоне рискаПредложение квартир в областных новостройках продолжает расти; спрос падает. Участились банкротства строительных компаний. Особенно тревожно за малоэтажные проекты. Хотя и здесь есть приятные исключения.
-
Пригород ускорилсяВ петербургских пригородах цены на готовое жилье в январе поднялись на 1,2%, а за год — на 10,5%. Основной прирост пришелся на последние шесть месяцев. Текущий уровень цен предложения — 83 778 рублей за квадратный метр (табл. 1)
-
Загородное затишьеОбъем спроса за 2018 год на загородном рынке (дома, участки, таунхаусы) — 5300 объектов. Ровно столько же, по данным специалистов КЦ «Петербургская Недвижимость», было зафиксировано и в 2017 году. (В 2016-м — поменьше: 4600 сделок.)
-
Солидарный ростВ ноябре средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились до 102 000 рублей за «квадрат», причем прибавили в цене все территории, за исключением пригородов. Здесь цены снизились до 84 334 рублей.
