Аналитика

  • Новогодняя мишура

    Обычно конец года получается урожайным: аналитики подводят итоги, участники рынка строят планы и намечают цели на следующий год. На этот раз получилось пустовато: цифры в итоговых отчетах не сходятся, владельцы компаний осторожничают в прогнозах. Такое впечатление, что рынок все меньше зависит от спроса и предложения и все больше — от столкновения сил там, наверху, где озабочены транзитом власти, геополитикой и прочей ерундой.

    0
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Итоги перед праздником

    Так полагается: за несколько дней до покупки елки надо выбрать пару часов, многозначительно наморщить лоб, сесть и не спеша припомнить главное.
    Что ж, попробуем. Похоже, одна из примет уходящего года — загородный рынок ушел из списка важных тем. (Важных для правительства и федеральных СМИ.) Да и глянец перестал взахлеб расписывать будни Рублевки. Хотя проблемы, связанные с недвижимостью, по-прежнему в тренде. Оно и к лучшему.
    Поищем интересное в повседневности.

    393
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Мурино крупным планом

    Не очень понятно, нужна ли сегодня кому-то аналитика квартирного рынка, и если нужна, то какая.
    Но аналитические расчеты — хитрая штука: бросить считать легко, а вот потом восстановить пропущенное не получится.
     

    404
    0
    Житков Дмитрий
  • Рост цен ускорился

    В ноябре цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 1,6 %. Текущий средний уровень — 82 865 рублей за метр.

    379
    0
    Житков Дмитрий
  • Межсезонье — не приговор

    Высокий строительный сезон (как и туристический) заканчивается. Бригады завершают работы в садоводствах и коттеджных поселках. Кстати, ИЖС дает почти половину ввода жилья по стране. В «большом» строительстве — наоборот: готовится аврал. Потому что иначе цифры по итогам года будут неутешительными.

    401
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Рынок держится на плаву

    Число сделок в коттеджных поселках остается стабильным. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за третий квартал 2019 года в них было реализовано
    1500 объектов (коттеджи, участки, таунхаузы).

    401
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригороды наверстывают отставание

    За последний год средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились на 10–14 %. Везде, кроме пригородов, где они поначалу снижались и к весне этого года практически сравнялись с областными. Затем пригородное жилье стало дорожать, и по итогам года цены все же вышли в плюс, но всего лишь на 2,3 %.

    392
    0
    Житков Дмитрий
  • Неспешная областная «вторичка»

    За год (с сентября 2018-го по сентябрь 2019-го) готовые квартиры в Ленобласти подорожали на 5,27 %. Текущий средний уровень — 69 203 рубля за квадратный метр.
     

    362
    0
    Житков Дмитрий
  • Горячая осень
    Информационный поток густеет независимо от состояния рынка. Сам по себе. 
    И в нем все труднее ориентироваться: найти действительно важное, не пропустить нужное, не потонуть в ворохе полурекламной шелухи.
    Если наши скромные заметки помогут читателям «Пригорода» — 
    мы будем считать, что поработали не зря.
    430
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригородная прибавка

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в августе поднялись на 0,7 %, за летние месяцы — на 3,2 %, а за год — на 14,6 %.

    390
    0
    Житков Дмитрий
  • Законодательные неожиданности

    Август — месяц сонный. Люди в отпусках, бизнес на паузе.
    Правда, за исключением загородного строительства:
    здесь как раз ажиотаж, обусловленный стремлением использовать
    короткое северное лето по максимуму. Хотя бы «закрыть теплый контур».
    Ну и регулятор не оставляет заботами: то очередной запрет, то внезапная инициатива.
    Так что деловой и профильной прессе есть о чем писать.

    346
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Областная «вторичка»: летняя пауза

    Летом цены на областное жилье на вторичном рынке снизились на 0,9 %. Текущий средний уровень — 68 108 рублей за квадратный метр.

    363
    0
    Житков Дмитрий