Аналитика
-
Горячая осеньИнформационный поток густеет независимо от состояния рынка. Сам по себе.И в нем все труднее ориентироваться: найти действительно важное, не пропустить нужное, не потонуть в ворохе полурекламной шелухи.Если наши скромные заметки помогут читателям «Пригорода» —мы будем считать, что поработали не зря. -
Пригородная прибавкаВ пригородах Петербурга цены на готовое жилье в августе поднялись на 0,7 %, за летние месяцы — на 3,2 %, а за год — на 14,6 %.
-
Законодательные неожиданностиАвгуст — месяц сонный. Люди в отпусках, бизнес на паузе.
Правда, за исключением загородного строительства:
здесь как раз ажиотаж, обусловленный стремлением использовать
короткое северное лето по максимуму. Хотя бы «закрыть теплый контур».
Ну и регулятор не оставляет заботами: то очередной запрет, то внезапная инициатива.
Так что деловой и профильной прессе есть о чем писать. -
Областная «вторичка»: летняя паузаЛетом цены на областное жилье на вторичном рынке снизились на 0,9 %. Текущий средний уровень — 68 108 рублей за квадратный метр.
-
Загородный рынок: стабильность или стагнация?За первое полугодие девелоперам в коттеджных поселках удалось реализовать 2600 лотов (участки, дома, секции). Объем продаж — примерно на уровне прошлого года.
-
Пригороды держат ценыЖилье в нашем регионе дорожает повсеместно — за исключением пригородов.
-
Дорогое КудровоЗа год средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 10,1%. Текущий средний уровень — 79 692 рубля за метр.
-
Неурожай на садоводстваВот странно: разгар дачного сезона, а интересных публикаций о загородной жизни не много. С одной стороны — понятно: тектонические сдвиги в регулировании «долевки» сместили фокус журналистского внимания в сторону новостроек. Как оно все обернется, куда денутся те, кто не добьется благосклонности банков… С другой — дачную тему немного перекосило от очередной серии расследований. Где и как отдыхают высокие чины, «засветившиеся» в деле Голунова? А какой-нибудь «Коммерсант-Стиль» в материале «Садовое товарищество» и вовсе рассказывает не о «дачной амнистии», а как раз о ювелирных украшениях в форме лейки из белого золота с бриллиантами или гусеницы с аметистами. Наверное, это самые необходимые для загородного отдыха аксессуары.
-
От кормовой базы — к рекреацииАналитики дружно голосят о снижении спроса на дачи и участки в старых садоводствах. (Кроме заведомо престижных. Снижение популярности — это про классические «шесть соток».) Социологи отмечают, что молодежь вообще не рвется на грядки, их туда приходится заманивать быстрым Интернетом…
Что происходит? Какая судьба ждет огромные садоводческие массивы, оставшиеся нам
от 1960-х («Дунай», «Мгинское», «Синявино»…)? Возможны ли там серьезные преобразования? Что для этого нужно?
Чем отличается жизнь в новых коттеджных поселках от традиционного дачного времяпрепровождения? Нужны ли в них парники и грядки (в некоторых элитных поселках есть прямой запрет), и если нужны, то для чего? -
Пригороды: стабильный ростВ пригородах Петербурга цены на готовое жилье в мае поднялись на 1,1%, а за год — на 10,8%.
-
Проектов меньше, квартир большеЗА ГОД средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 7,2 %. Текущий средний уровень — 77 633 рубля за метр.
-
Весенний задачникДавненько мы не включали в раздел «Аналитика» обзор прессы. Если честно, и публикаций, на которые стоило бы обратить внимание, тоже стало меньше. Журналы и газеты уходят с рынка, сайты и порталы экономят на сотрудниках — серьезно работать почти некому. Но весной коллеги как-то оживились.
Да и власть не оставляет граждан и бизнес в покое, постоянно подкидывая новые задачки. Чуть ли не каждый день возникает очередной юридический казус.
Попробуем разобраться вместе.
