Аналитика

  • Рынок на фоне апокалипсиса

    Главные страсти в мае разгорелись вокруг перспектив долевки: отменят — не отменят, если отменят, то когда; кто вносит поправки к поправкам, каковы шансы, что «хвост» строительной отрасли будут рубить не сразу, а по частям, и так далее.
    Но рынок жив не только административным зудом власти: сделки проходят, крупные контракты заключаются, покупатели строят планы…

    123
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • В пригороде все ровно

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в апреле поднялись на 0,8%, а за год практически не изменились. Почти весь год они держались в пределах 76 000–77 000 рублей за «квадрат». Текущий уровень цен предложения — 76 940 рублей за квадратный метр.

    35
    0
    Житков Дмитрий
  • Между Навальным и мусором

    Апрель оказался неожиданно богатым на важные и непростые урбанистические дискуссии. Одну затеял Алексей Навальный своим постом:
    «Жизнь в собственном доме формирует свободного и ответственного человека».
    Ему ответил Варламов — и понеслось. Другая серьезная тема выросла
    из Волоколамской помойки. Вдруг оказалось, что тема мусора волнует уйму людей;
    более того, похоже, во вполне утилитарных вопросах (куда вывозить? как сортировать?) сосредоточилось общее недовольство действующей властью, глуховатой к проблемам, которые волнуют население

    167
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Обманчивая весна

    То потеплеет, то снова туман и холодная морось.
    На рынке загородных объектов примерно та же картина.

    391
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Вторичный рынок жилья: область отстает от города

    В первом квартале цены на областное типовое жилье снизились незначительно — на 0,2 %, а за год — на 2,2%.

    1240
    0
    Житков Дмитрий
  • Доходная долька под угрозой

    Рекреационные апартаменты — относительно новый для рынка формат.
    Сейчас в продаже находятся семь таких проектов, в сумме почти 150 000 кв.м.
    Дальнейшее развитие этого типа недвижимости может осложниться из-за новых инициатив регулятора.

    471
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Частные застройщики обогнали девелоперов

    В России за прошлый год количество сданных домов ИЖС удвоилось. В Петербурге —
    наоборот, сократилось. В Ленобласти осталось практически на прежнем уровне.

    478
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригород зимой подрос

    В конце зимы средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились более чем на 2%, преодолев планку в 100 000 рублей за «квадрат». В пригородах цены выросли на 1,7% – до 82 081 рубля.

    440
    0
    Житков Дмитрий
  • Первый рейтинг

    В 2017 году Ленобласть посетили 2 млн туристов. Много это или мало?
    Сравним: в соседнюю Финляндию только иностранцев приехало втрое больше —
    6 млн человек. Хотя природа та же самая…

    329
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • И без Москвы забот хватает

    Столичная пресса стала почти неинтересна: две публикации из трех — про московскую
    реновацию. Ну, идет себе и идет, регионам, у которых столичных денег и близко нет,
    это вполне фиолетово. Как могут где-нибудь в Рязани реагировать на такое сообщение:

    «16 000 столичных семей получили предложения улучшить жилищные условия»?
    Главная тема первой половины 2018-го — начавшаяся реформа строительной отрасли
    и стагнация на основных рынках. В «миллионниках» рынок еще живой, на огромных
    просторах между ними — лишь отдельные очаги активности. На фоне низких доходов
    и судорожных усилий регулятора, как обычно, активизируются аферисты.

    367
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Областная первичка: зимний рост

    Зимой цены на областные новостройки пошли вверх.
    Текущий средний уровень — 67 198 рублей за метр.

    1167
    0
    Житков Дмитрий
  • Напряженный полумесяц

    Январь в рабочем календаре занимает особое место. До 13-го вообще никого не найти, деловая активность начинается разве что числа с 15-го. Однако в этом году все нетривиально: под Новый год президент с Думой столько всякого понасыпали, что СМИ едва успевают переваривать. Итоги года на рынке жилья тоже требуют анализа. В общем, не скучно.

    363
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич