Аналитика

  • Рынок на распутье

    Не позавидуешь коллегам: продажи у риэлторов и девелоперов падают, а писать об этом
    в подробностях и с анализом причин как-то стремно. «Не ругай слона, а то не продашь».
    Каждый выкручивается как может. Впрочем, у рынка есть еще изрядный запас прочности.

    361
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Бабье лето коттеджного рынка

    Никогда такого не было, и вдруг опять. По данным экспертного бюро «Сперанский»,
    в августе на загородном рынке внезапно выросло число сделок с дорогими объектами.

    387
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Квартиры в Ленобласти: ценовой застой

    За прошедший год цены на областное жилье практически не изменились. Впрочем, примерно такими же они были и полтора, и два года назад. Так что применительно к областному рынку можно говорить о ценовой стабильности. Чего нельзя сказать о Петербурге и пригородах, где годовой прирост составил соответственно 1,6 и 4,6%.

    878
    0
    Житков Дмитрий
  • Пригородный отрыв

    В июле средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти снизился на 0,6% — до 89 615 рублей.

    305
    0
    Житков Дмитрий
  • Садоводы и рыболовы в ожидании неприятностей

    Август — разгар отпусков и напряженное ожидание какой-нибудь катастрофы.
    Одновременно. В этом противоречии как-то не до текущих новостей — они, однако, есть, причем в изобилии. Реновация переместилась в основном в столичную повестку; на федеральном уровне больше всего внимания привлекала ипотека: небывалое снижение ставок в очередной раз показало, что власти будут спасать
    строительную отрасль не напрямую, а через кредиты, затягивая миллионы граждан
    в долгосрочные долги. На дачном фронте — очередные шевеления вокруг законодательства.

    338
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дачная оборона

    Несколько свежих законодательных инициатив (прежде всего,принятие закона о садоводствах) поставили под вопрос создание новых СНТ и ДНП и увеличили риски для уже запущенных загородных проектов.
    Однако грамотная тактика может свести опасные моменты если не к нулю — в наших условиях это нереально — то хотя бы к минимуму.

    336
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Хроники спада
    Июль — середина лета, глухое время, и на рынке тихо, и в СМИ. 
    Однако в этом году не только климат сбился, но и депутаты задержались в Думе, 
    спеша порадовать публику новыми запретами, и в недвижимости происходит 
    много интересного. Москва озабочена реновацией, регионы наблюдают 
    за этим праздником жизни со стороны; всем любопытно, насколько глубоко 
    провалился строительный комплекс и не достанет ли нас та же волна.
    196
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Загородный рынок: виртуальное изобилие
    Петербургские пригороды и Ленобласть бьют рекорды по объему предложения 
    коттеджных поселков, но демонстрируют очень скромные результаты по спросу.
    216
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Область сдерживает цены

    Спрос на областные новостройки сокращается, а предложение растет. Вывод новых проектов с невысокими (на старте) ценами позволяет покупателю выбирать.

    176
    0
    Житков Дмитрий
  • Дачи и памятники
    Июнь, несмотря на начало отпускного сезона, оказался на диво богат 
    интересными публикациями. Возможно, совсем не летняя погода стимулирует 
    активность пишущей братии. В баталиях по реновации — пауза: протестанты 
    получают штрафы, организаторы этой затеи готовятся к следующему раунду. 
    Зато полно новостей судебного плана. Рынок пока не радует.
    189
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригороды: квартирный спад

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в мае увеличились на 0,3%, а за год снизились на 0,8%. Текущий уровень цен предложения – 77 175 рублей за 1 кв.м.

    188
    0
    Житков Дмитрий
  • На фоне реновации
    Предстоящий снос «хрущевок» в Москве вынес все остальные новости 
    на дальнюю периферию читательского внимания. Как будто ничего больше 
    и не происходит. Во-первых, это далеко не так; во-вторых, контуры предстоящих 
    преобразований будут понятны после 9 июня, когда в Думе пройдет второе слушание законопроекта. С поправкой (еще) на прямую линию президента — 
    он, скорее всего, 15 июня пообещает гражданам всяческую защиту их прав и так далее. Всем, кто интересуется этой темой, рекомендуем заглянуть, к примеру, 
    в «Ведомости», набрать в поиске «реновация» и наслаждаться нюансами и оттенками.
    Мы же обратимся к темам второго плана — на наш взгляд, куда более важным.
    210
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич