Аналитика

  • Предзимье

    Пустое время: снег еще не выпал, и оттого не только холодно, но еще и темно.
    В прямом и переносном. В Москве в вялотекущем режиме обсуждают реновацию;
    наше все порадовало подданных отменой долевки, вызвав тихую бурю в стакане…
    Даже не знаю, чего именно. А коллеги наперегонки занялись разоблачениями
    и расследованиями. Похоже, это занятие становится респектабельным и прозаичным:
    ну, да, мы поворовываем, вы пописываете, все при деле.
    И нас не посадят, но и вас не тронут, разве уж совсем достанете.

    153
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Случай, а не правило

    В предыдущем номере «Пригорода» мы рассказывали, как предприниматель Валерия Мужикова в суде добилась изменения вида разрешенного использования участка (ВРИ) с сельхозпроизводства на дачное строительство. Случай редкий, а вот ситуация — наоборот, почти типичная. Как правило, Росреестр отказывает собственникам, которые хотят изменить ВРИ.
    Это неординарное дело комментирует Дмитрий Майоров, генеральный директор
    компании «Русь: Новые Территории»:

    149
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригородные квартиры: вялый рост

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в октябре выросли на 0,5%, за год —
    на 1,4%. Текущий уровень цен предложения — 78 852 рубля за квадратный метр.

    119
    0
    Житков Дмитрий
  • Обживаемся на дне

    Объем продаж на загородном рынке уверенно держится на уровне минимальных значений, достигнутых в прошлом году.

    460
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Осеннее обострение

    Осенняя подборка публикаций производит странное впечатление.
    Начинаешь понимать строителей, которые время от времени жалуются,
    что их учат «плавать в серной кислоте». Ну как разбирать позицию Минстроя,
    если вчера он был готов все сомнительные постройки сносить, а нынче заявляет,
    что их надо легализовать? Как относиться к людям, которые с диким напрягом,
    с заплатками и подпорками все-таки запустили Компенсационный фонд в долевке —
    чтобы через неделю объявить, что вообще-то долевое строительство вскоре отменят?
    Сосредоточимся на «кирпичах» — на больших публикациях о рынке.

    369
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Стабильность вопреки

    Рынок жилья в петербургской агломерации демонстрирует завидную стабильность:
    68 573 договора «долевки» за 9 месяцев прошлого года, 68 768 — за три квартала 2017-го.

    376
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Собственнику виднее!

    Последние три года мы регулярно пишем о том, как Росреестр препятствует собственникам переводить сельхозземли под дачное строительство, меняя вид разрешенного использования. И вот — неожиданность: индивидуальный предприниматель Валерия Мужикова выиграла дело у Росреестра в арбитражном суде.

    371
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Озимые цены

    С приходом осени цены на областные новостройки поднялись на 1,7 %. Однако за последние полгода строящееся жилье подешевело на 1,5 %, а за год – на 2,9 %.

    1183
    0
    Житков Дмитрий
  • Рынок на распутье

    Не позавидуешь коллегам: продажи у риэлторов и девелоперов падают, а писать об этом
    в подробностях и с анализом причин как-то стремно. «Не ругай слона, а то не продашь».
    Каждый выкручивается как может. Впрочем, у рынка есть еще изрядный запас прочности.

    500
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Бабье лето коттеджного рынка

    Никогда такого не было, и вдруг опять. По данным экспертного бюро «Сперанский»,
    в августе на загородном рынке внезапно выросло число сделок с дорогими объектами.

    753
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Квартиры в Ленобласти: ценовой застой

    За прошедший год цены на областное жилье практически не изменились. Впрочем, примерно такими же они были и полтора, и два года назад. Так что применительно к областному рынку можно говорить о ценовой стабильности. Чего нельзя сказать о Петербурге и пригородах, где годовой прирост составил соответственно 1,6 и 4,6%.

    1223
    0
    Житков Дмитрий
  • Пригородный отрыв

    В июле средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти снизился на 0,6% — до 89 615 рублей.

    351
    0
    Житков Дмитрий