Поселок расположен в 5 км от Приозерска, на южном берегу Снетковского озера; ближайший населенный пункт — Ларионово. До Ладоги — полтора километра. Правда, до Петербурга далековато: более 100 километров до КАД. Въезд в поселок идет с шоссе Ларионово — Моторное.

Зато природа. Вокруг поселка — хвойный лес; озеро небольшое, берега пологие и песчаные. Максимальная глубина — 7–8 метров.

Территория площадью 21 га поделена на 141 участок, от 8 до 32 соток. Участки продаются без подряда: статус — ИЖС. Стоимость — от 60 000 рублей за сотку. Спрос высокий: первая очередь (84 участка) была распродана за год.

В стоимость земли входят 15 кВт до границы участка, ливневая канализация открытого типа
и двухполосные внутриквартальные грунтовые дороги, гостевая парковка, общая водоразборная колонка.

Можно заказать индивидуальную скважину, но ее надо будет оплачивать отдельно.

Вся необходимая социалка и торговля есть в Приозерске.

С учетом нынешней моды на здоровый образ жизни и хорошей репутации застройщика можно предсказать и этому проекту успех. Единственным сдерживающим спрос фактором может стать расстояние: для ежедневных поездок на работу это все-таки далековато, а на удаленку перешли далеко не все. Но как дачный (или преимущественно дачный) вариант — вполне годится.