Об очередном конфузе с самовольной застройкой сообщил сайт 47news (https://47news.ru/articles/263448/).

Излагаем фабулу вкратце.

На Неве есть поселок имени Свердлова, его восточная часть — деревня Большие Пороги. В деревне находится памятник «Безымянная высота» (он же — «Холм славы»), возведенный в 1965 году. Границы памятника утверждены в 2015 году, указаны в генплане поселка в 2018 году и в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) в 2021 году. Холм находится под охраной ЮНЕСКО — как часть объекта Всемирного наследия. На территории памятника истории и культуры капительное строительство, разумеется, запрещено. Как и в охранной зоне. Но! Как указано в материалах свежей, от 2024 года, экспертизы: «Зоны охраны объекта культурного наследия федерального значения ″Ансамбль «Зеленый пояс Славы Ленинграда»: Памятник «Безымянная высота»″ на кадастровый учет не поставлены, на Портале пространственных данных ″Национальная система пространственных данных″ не отображаются» (https://kskn.lenobl.ru/media/docs/37682/1_%D0%90%D0%BA%D1%82_%D0%97%D0%9F%D0%A1_08_2024.pdf).

Примерно в 2020-м здесь началась активная строительная деятельность: граждане купили участки и построили около двух десятков домов. Кто распродавал, кто согласовывал, в публикациях СМИ не указано. Нынешняя администрация (Вадим Тулаев) кивает на прежнюю (Андрей Шорников), а прежняя из-под следствия (по другим правонарушениям, с землей не связанным) убыла на СВО.

Прокуратура с 2023 года добивается устранения нарушений. Кстати: а почему не с 2020-го? Возможно, потому, что в 2020-м у нас была пандемия, и проверки были запрещены — ради вящей безопасности отечественного бизнеса. Результат, как говорится, налицо, и его приходится разгребать. Подано 19 исков о признании построек самовольными с последующей перспективой сноса за счет собственников.

Собственники, мягко говоря, недовольны. Как утверждают СМИ, вроде бы администрация поначалу даже согласовывала уведомления о строительстве, потом перестала.

В правительстве ЛО и в Комитете по культуре изучают возможность компромиссного варианта: немножко урезать границы охранной зоны. Мол, не так уж сильно эти небольшие дома влияют на визуальное восприятие холма-памятника. Деревья и то больше мешают… Правда, непонятно, насколько этот (предполагаемый) пересмотр границ будет законным. И рискнут ли ответственные лица подписать такую бумагу.

Похожая история, напомним, разворачивается в Ломоносовском районе, где под снос могут угодить сотни домов, оказавшихся (построенных) в защитной зоне Петергофских фонтанов. И сотни собственников рискуют остаться с участками, но без права строительства, что тоже не сахар (http://www.vprigorode.ru/news/2024-10-11/snos_iz-za_fontanov_otkladyvaetsya/).