Мобильная версия для смартфонов и планшетов

В лот войдут: служебный корпус, конюшня, жилой дом, ледник (все постройки имеют статус федеральных памятников) и сам участок площадью 7,95 га (кадастровый номер 78:36:0013376:3044) - остатки парка с прудом и фонтаном.

Участок находится в треугольнике между Песочным и Выборгским шоссе и Центральной улицей. Аукцион запланирован на первую половину 2026 года. Стартовая цена не известна даже приблизительно: объект сложный, и надо еще учитывать охранные обязательства.

В отношении «ансамбля дачи Фаберже» строят планы продюсер Яна Рудковская и ее партнер, фигурист Евгений Плющенко. Об этом пишет «Фонтанка».

Ювелир Карл Фаберже купил участок в Осиновой Роще у графа Левашова в 1883 году. Усадебные постройки были возведены в 1902 году по проекту архитектора Карла Шмидта, перестроены в 1907-м под руководством архитектора Ивана Гальнбека.

Усадьбу называли «Малый Эрмитаж» - за богатый декор и богатую коллекцию произведений живописи и скульптуры. Интересы владельцев были обширны, а вкусы разнообразны - вплоть до собрания японских боевых мечей, фигурок будды и нэцке. С драматичной историей братьев Фаберже можно познакомиться в материале «Пригорода».

В советское время все пошло, как обычно: усадьбу отвели под постой красноармейцев. «Картины проткнуты штыками; обивка с мебели сорвана; все инкрустированные и мозаичные столы, комоды, шкафы, шифоньеры и бюро исковерканы; все книги ободраны, а большинство разодрано на кусочки», - говорится в отчете.

Часть сокровищ пропала бесследно. Потом здесь размещался дом отдыха НКВД, детский санаторий и пр. В 2007-м дачу передали Горному институту (пропала облицовка каминов), в 2016-м - федеральному агентству по использованию памятников (АУПИК). И только в 2017-м объект получил статус памятника.

 В 2020-м составлен план противоаварийных работ. КГИОП несколько раз пытался возбудить уголовное дело по «ненадлежащему содержанию»; в московском арбитраже продолжается разбирательство: кто за что отвечает.

Пару раз относительный порядок на даче наводили волонтеры, но заниматься реставрацией им не по статусу. В 2024 году одна из построек загорелась, пожар потушили. Слухи о так и не найденном кладе продолжают будоражить публику до сих пор - и в парке время от времени проводят нелегальные раскопки. Территория большая, копать можно долго.

Постройки и парк находятся в критическом состоянии. Яна Рудковская и Евгений Плющенко планируют сделать здесь музей и бутик-отель на 25 номеров: в историческом здании - выставочное пространство, в парке - спортивно-рекреационная зона.

Чтобы инвестиции хоть как-то окупились, понадобятся сотни номеров, сомневаются эксперты. Впрочем, многое будет зависеть от стартовой цены.