В 2008 году передовая и прогрессивная Ленобласть приняла местный закон (105–ОЗ): многодетным семьям должны бесплатно предоставить участок под ИЖС. В 2011 году инициативу подхватил федеральный центр: та же льгота была заложена в 138–ФЗ. В 2015-м право наделять многодетных землей вернули на региональный уровень.
По районам дело пошло — кроме Всеволожского. Здесь администрация придерживала участки до последнего: ну, трудно отдавать бесплатно то, что можно продать.
Однако три года назад, когда часть полномочий по распоряжению землей (ненадолго) передали на уровень муниципалитетов, дело вроде бы сдвинулось
с мертвой точки. По действующему закону многодетным предоставляют наделы бесплатно, но сначала в пользование. Если за пять лет семья построит дом — получит землю в собственность.
По сведениям сайта 47news, 87 многодетных семей получили наделы под Всеволожском — в Бернгардовке, на 4-й линии и Южном шоссе. Им передали 5,28 га.
Юрий Павлов, на тот момент — замглавы местной администрации по имуществу и социальному комплексу, рапортовал: «Благодаря нашим усилиям удалось разрешить земельный вопрос многодетных семей, за несколько месяцев текущего года мы сделали
в несколько раз больше, чем администрация Всеволожского района за несколько лет!» (Год назад, в апреле 2017-го, г-н Павлов был задержан по подозрению в мошенничестве, а проще —
в махинациях с участками.)
Семьи, получившие наделы, радовались недолго. Примерно треть пользователей получили разрешение на строительство. Остальным выписывают отказы.
Как показала проверка, 41 участок оказался в зоне зеленых насаждений общего пользования. 12 участков расположены прямо над канализационным коллектором. Еще 8 — в зоне общественно-деловой застройки. Оставшиеся попадают в санитарно-защитные зоны гаражей
и Всеволожской ТЭЦ… Чиновники кивают на ошибки кадастровых инженеров
и расхождения в картах.
Администрация района надеется исправить ситуацию через внесение поправок
в Генплан. Активисты уверены, что «спорные» земли расчищают под строительство то ли делового центра, то ли здания суда. За зеленой зоной пристально присматривают активисты, а над коллектором в любом случае строить жилье нельзя.
Тупик.
Представители многодетных семей пообщались с администрацией. Как сообщает телеканал ЛОТ, районный архитектор ничего не стала объяснять, а просто сообщила, что участки выданы с нарушениями и теперь их заберут через суд.
Ситуация, к сожалению, не уникальная.
В Сертолово на участки претендовали 32 многодетные семьи. Им предоставили землю в микрорайоне «Черная речка». Подъездов нет, коммуникаций нет, часть наделов оказались самозахватом
(с капитальными постройками и долгими судебными тяжбами в перспективе), часть угодила на земли «Водоканала»…
Активисты написали открытое письмо губернатору — с требованием выполнять собственный закон.