Два миллиона «учтенных» новостроек
За прошедший 2024 год в Ленинградской области были поставлены на государственный кадастровый учет 126 многоквартирных жилых домов.
Мобильная версия для смартфонов и планшетов
Общая площадь учтенных новостроек - 1 962 311,2 кв. м, жилой фонд региона пополнился на 31 192 квартиры. В «общий зачет», вероятно, попала часть домов, сданных в конце 2023-го, поэтому сумма «по Росреестру» получилась больше, чем в отчетности строительного блока администрации (1,365 млн - см. таблицу в конце материала).
Важным показателем 2024 года является то, что из поставленных на кадастровый учет 118 многоквартирных жилых домов более 40 домов считались «проблемными», это так называемые «долгострои», строительство которых завершил Фонд защиты прав дольщиков Ленинградской области.
«30 декабря 2024 года мы также поставили на учет последний долгострой Ленинградской области – ЖК «Тридевяткино Царство». Теперь все участники долевого строительства могут быть уверены в своих правах на недвижимость», - Игорь Шеляков, руководитель Управления Росреестра по Ленобласти.
Особого внимания заслуживает завершение строительства ЖК «Ромашки» в Мурино, его строительство началось в 2014 году и затянулось на долгие десять лет. ЖК «Ромашки» превратился в одну из самых обсуждаемых строек региона. Застройщик, ООО «Романтика», входящее в группу компаний O2 Development, столкнулся с финансовыми проблемами. Работы были приостановлены и возобновлены только в 2018 году. В 2024-м объект все же завершили.
Строительство двух корпусов ЖК Десяткино 2.0 в городе Мурино началось еще десять лет назад. Застройщиком выступала компания «Норманн ЛО», которая была признана банкротом в ноябре 2019 года. Еще один дом – «долгострой» в ЖК «Аннинский парк» в деревне Куттузи. ГК «УНИСТО Петросталь» начала строительство жилого комплекса в 2013 году, но с 2018 года у девелопера начались проблемы, и он был признан банкротом.
В настоящее время права дольщиков восстановлены, и они могут зарегистрировать право собственности на свои квартиры.
В общий зачет пошли также многоквартирные дома, построенные для переселения из аварийного жилья: два в Луге (на 300 квартир), в Сясьстрое (на 223 квартиры) и в Подпорожье (на 135 квартир).
Рядом с многоквартирными домами поставлены на кадастровый учет паркинги, автостоянки, объекты гаражного назначения суммарной общей площадью 70 786,82 кв.м, в общей сложности на 2343 машино-места.
Табл. 1. Ввод жилья в Ленинградской области
|
период |
2023 год |
2024 год |
||||
|
район |
всего |
ИЖС |
МКД |
всего |
ИЖС |
МКД |
|
Бокситогорский |
6 481 |
6 481 |
0 |
6 418 |
6 418 |
0 |
|
Волосовский |
50 394 |
50 394 |
0 |
48 074 |
48 074 |
0 |
|
Волховский |
55 651 |
38 983 |
16 668 |
68 951 |
49 701 |
19 250 |
|
Всеволожский |
2 092 146 |
753 753 |
1 338 393 |
1 843 855 |
824 845 |
1 019 010 |
|
Выборгский |
301 189 |
299 652 |
1537 |
328 176 |
315 475 |
12 701 |
|
Гатчинский |
335 228 |
260 907 |
74 321 |
383 433 |
297 248 |
86 185 |
|
Кингисеппский |
67 452 |
46 743 |
20 709 |
51 978 |
48 984 |
2 994 |
|
Киришский |
15 818 |
15 818 |
0 |
11 176 |
11 176 |
0 |
|
Кировский |
104 634 |
104 634 |
0 |
141 893 |
117 331 |
24 562 |
|
Лодейнопольский |
11 267 |
11 267 |
0 |
10,369 |
10,369 |
0 |
|
Ломоносовский |
627 669 |
452 678 |
174 991 |
612 493 |
474 068 |
138 425 |
|
Лужский |
75 266 |
62 936 |
12 330 |
71 504 |
58 471 |
13 033 |
|
Подпорожский |
22 138 |
7 097 |
15 041 |
7 735 |
7 735 |
0 |
|
Приозерский |
171 680 |
169 624 |
2 056 |
179 337 |
179 337 |
0 |
|
Сланцевский |
5 296 |
5 296 |
0 |
7 228 |
7 228 |
0 |
|
Сосновобор. г.о. |
35 234 |
31 389 |
3 845 |
40 427 |
32 056 |
8 371 |
|
Тихвинский |
10 589 |
10 589 |
0 |
13 675 |
13 675 |
0 |
|
Тосненский |
198 272 |
164 79 |
33 482 |
238 319 |
197 838 |
40 481 |
|
Итого: |
4 186 404 |
2 493 031 |
1 693 373 |
4 065 041 |
2 700 029 |
1 365 012 |
Данные Комитета по строительству ЛО
если понравилась новость - поделитесь:
