Такие данные приводит Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Результаты опроса опубликованы в январе. В собственном доме в коттеджном поселке посчастливилось жить всего 1% опрошенных. А хотели бы — в 13 раз больше.

Только 14% респондентов из числа «квартирных» жителей устраивает сегодняшнее место проживания. Такое драматичное несовпадение мечты и реальности приводит к фрустрации, депрессии и т.д. Проще говоря — делает людей несчастными. Ну, или не вполне счастливыми.

Основная причина, естественно, — финансовая. Много лет назад эту коллизию афористично выразил персонаж гайдаевского фильма «Кавказская пленница»: «Имею желание купить дом, но не имею возможности. Имею возможность купить козу, но... не имею желания. Так выпьем за то, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями!»

Хотя, конечно, если выпить, разрыв между возможным и реальным уже не кажется таким драматическим.

Компания, которой удастся поставить на поток недорогие, но приличные дома, может «оседлать волну». Впрочем, даже при доступной цене в силу вступят другие факторы, на которые девелоперы повлиять не в состоянии: наличие социальной инфраструктуры, транспортная доступность и т.д.

Рыночная практика также показывает, что горожане, мечтающие о собственном доме, далеко не всегда представляют себе особенности загородной жизни. Ну, например, такую: вызов коммерческой скорой в поселок, находящийся в часе езды от города, может обойтись от 30 до 50 тысяч рублей. Поэтому поток переселенцев из города всегда накладывается на обратный процесс...

Табл. 1. Где вы проживаете в настоящий момент? Где хотели бы жить в идеале? (Закрытый вопрос, один ответ, % от всех опрошенных)

Данные ВЦИОМ

Табл. 2. В чем состоят основные препятствия в реализации ваших намерений? (Не более трех ответов, от тех, кто в настоящее время проживает в квартире/комнате/общежитии и хотел бы жить в частном доме/таунхаусе/коттедже)

Табл. 3. Какие факторы были бы для вас наиболее важны при выборе такого жилья? (Закрытый вопрос, не более трех ответов)