Аналитика
-
Перелом тренда?В августе цены на новостройки Ленобласти поползли вверх. Пока — всего на 1,1%. Возможно, долгий период спада заканчивается.
-
Загородный рынок: затишьеКак ни странно, жизнь продолжается в прежнем ритме. Люди продают и покупают участки и дома — примерно в тех же количествах, что и до СВО.
-
Квартирный рынок: Future IndefiniteЗа год цена квартиры в областной новостройке уменьшилась почти на полмиллиона рублей.
-
ИЖС вводит казну в расходыВ этом году российские банки выдадут более 60 тысяч кредитов на строительство домов ИЖС.
-
Элита перестраивается
С начала года в дорогих коттеджных поселках девелоперы реализовали около 180 участков стоимостью 0,5 млн рублей за сотку и выше. И 25 готовых домов или контрактов на постройку.
-
Новый виток конкуренцииЗа первое полугодие в Ленобласти введено в эксплуатацию 2,11 млн кв. м жилья. В том числе 0,74 млн (35%) — в многоквартирных домах, 1,37 млн (65%) — в индивидуальных.
-
Новостройки в условиях спадаЗа первые шесть месяцев 2023-го квартиры в новостройках Ленобласти подешевели на 1,2%. Застройщики опасаются растерять клиентов.
-
Надежная земляПродажи участков в регионе устойчиво растут. За январь — июнь 2023 года в Ленобласти было заключено 47 059 сделок с участками ИЖС, садовыми и дачными наделами.
-
Неуязвимый частникЗа май в Ленобласти зарегистрировано 1335 новых жилых домов на участках ИЖС и СНТ.
-
Загородный позитивЗа пять месяцев в Ленинградской области было продано 37 406 участков — на 30% больше, чем в прошлом году (28 665 сделок).
-
Стабильность — признак спадаЦены на новостройки в Ленобласти стабильны: изменения за май — в пределах погрешности. За год — минус 2,6%. Но это в среднем.
-
Удвоение квартирного чекаЗа четыре года средняя стоимость квартиры в областной новостройке выросла вдвое.
