Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Концепцию нового квартала одобрил Градсовет Ленинградской области. Три корпуса будут иметь высоту 8 этажей и еще один - 11 этажей. Строить будут на участке в 7,5 га, участки с кадастровыми номерами 47:14:0403010:5 и 47:14:0403010:6.

Общая площадь домов составит 88,5 тысяч кв. м, жилая - 50,5 тысяч кв. м. Проект подготовили специалисты «Института градостроительного планирования и проектирования». До развязки с КАД - примерно 15 километров; рядом преобладает частная дачная застройка. Квартал рассчитан на 1,5 тысяч человек. В нем также возведут детский садик на 160 мест.

С застройщиком будет заключен договор комплексного развития территорий (КРТ). Инвестору также предстоит подготовить и внести изменения в проект планировки и проект межевания территории. На градсовете отдельно указали (и внесли в протокол): квартиры в ЖК не должны быть меньше 28 квадратных метров.

Деревня Горбунки (ранее - Горбуны) на берегу реки Стрелки относится к Ломоносовскому району, население - около 6,5 тысяч человек. В начале XIX века деревня была вотчиной Великого князя Константина Павловича. В 1825 году Ольга Жеребцова, сестра знаменитых в екатерининскую эпоху братьев Зубовых, обустроила здесь усадьбу «Сан-Суси» («Беззаботная»). От усадьбы остался парк. Во время войны на аэродроме «Беззаботное» базировался 1-й минно-торпедный авиационный полк ВВС Балтийского флота.  

Из крупных предприятий - птицефабрика «Северная», мясокомбинат.

Проект жилого квартала в Горбунках предусматривает встроенные магазины, участковый пункт полиции, отделение почтовой связи и место под размещение небольшого рынка. На прилегающей территории обустроят спортивные и игровые площадки, зоны отдыха и пешеходные маршруты, а также 510 парковочных мест.

Новостройки в Ломоносовском районе продаются (в среднем) по 178 тысяч рублей за кв. м. (В Лаголово - подешевле, в Новоселье - дороже). За год цены в районе поднялись на 19,5% - жилье здесь дорожает вдвое быстрее, чем в среднем по области.