Мобильная версия для смартфонов и планшетов

Экспертам и рядовым участникам рынка не дают покоя официальные цифры по застройке, поступающие из Краснодарского края. Очередная новость: за полгода здесь сдали 3,3 млн кв. м жилья. (Второе место: в Подмосковье - 6,6 млн кв. м). Из них 2,1 млн - ИЖС, то есть построили сами граждане или мелкие частные подрядчики. Сейчас в Краснодарском крае строится 770 многоквартирных домов. (В Московской области 707 МКД, в столице 573; в Ленобласти 429 жилых новостроек. В Петербурге 353).

В общем - лидер, как ни крути. И не то чтобы это вчера началось: у них и пять лет назад, летом 2020-го, строилось более 700 МКД. Чиновники оценивают строительный потенциал региона в 12 млн кв. м. А эксперты и люди, приверженные здравому смыслу, недоумевают: откуда у них покупатели-то на все берутся?

Ну, климат ладно. Ну, курорты всякие. Черное море. Все построенное можно сдавать, не без выгоды. Это все серьезные аргументы. Но все же Сочи - не Москва! И даже не Петербург. Там и Эрмитажа-то нет. Не говоря уж о современных новых кварталах западного уровня со скандинавским «закосом»… В общем, загадка, тайна и интрига.

Подсказку внезапно дали админы тг-канала «Треугольный метр». Они обратили внимание на яркое объявление из Сочи. Дословно: «Дача расположена в Адлерском районе, в поселке городского типа Красная Поляна на площади 30 соток. В доме, построенном в 2011 году, три этажа, три комнаты; категория земель ЛПХ».

Отдельно подчеркивается: «стены выполнены из экспериментальных материалов». Сделан дизайнерский ремонт, есть парковка. К даче, которую местные любовно называют «Хижина Дяди Тома», ведет асфальтированная дорога, есть остановка общественного транспорта, железнодорожная станция. Инфраструктур: магазин, аптека, детсад и школа. Цена 3 млн рублей» (100 тысяч за сотку? - В 10 раз дешевле, чем в Ленинском или Репино!)  

Подробности по телефону. И к объявлению прилагается вот такая картинка. Сочетание текст и визуального ряда порождает у пользователя (читателя) кратковременный шок.

По версии «Пригорода», в состоянии стресса потенциальный покупатель теряет способность к критическому и рациональному мышлению; иногда он даже успевает подписать сделку. Развитие онлайн-сервисов этому также способствует. Вывод: с столичным менеджерам надо поучиться продажам у сочинских бабок и адлерских барыг! Большая польза может приключиться.