Мобильная версия для смартфонов и планшетов

С этим объектом получился казус: торги прошли еще в ноябре 2024-го, а СМИ («Канонер», NSP.ru и другие) отписались в феврале 2025-го. Но это не так важно: объект примечательный, и заслуживает внимания.

Новым владельцем здания на Александровской улице, 17 А стал предприниматель Валерий Парфенов, за 18,9 млн рублей. В двухэтажном здании - девять квартир, площадью от 115 до 140 кв. м. Здание в 2001 году признано выявленным памятником архитектуры, состояние - аварийное. В роли продавца выступал Смольный (Комитет имущественных отношений), торги организовал Российский аукционный дом.

Всего в комплекс входит шесть зданий, расположенных на Владимирской и Александровской улиц. 

Казармы построили на рубеже XIX – XX веков, архитектор неизвестен. В советское время здания стали жилыми, но в «нулевых» их признали аварийными, а затем расселили. (Об истории этих зданий см., например, здесь).

Проект реконструкции собственнику придется согласовывать с КГИОП, дело это не быстрое и не простое. Важно, что указано в охранном обязательстве: например, можно делать перепланировку. Если нельзя - экономика проекта сильно осложнится.

Население Ломоносова - около 43 тысяч человек; свежих новостроек в городе нет, только по соседству (ЖК «Экография», ЖК «Троицкая гора» и др.). Так что спрос на жилье комфорт-класса в этой         локации, скорее всего, будет.