Название проекта имеет два источника: фильм «Матрица» (Zion – «человеческий город») и, собственно, не раз упомянутый в Библии Сион - крепость в Иерусалиме. Наделы в коттеджном массиве имеют статус ДНП.

Основная «фишка» проекта – идея свободы. С трех сторон леса, с четвертой Ладога, однако здесь пролегают сотни троп и дорожек, рядом – Коровий хребет (популярный маршрут для квадроциклов); на гидроцикле через речку Кобону и Ладогу можно попасть в Неву и причалить прямо у Спаса-на-Крови…

До Петербурга – 88 км.

В продаже - 400 участков площадью от 7 до 30 соток. Пока – по 69 000 рублей за сотку, с нового года организаторы обещают поднять до 100 000. Участки продаются без подряда; организаторы проекта предлагают дома из алтайского кедра. (Есть собственное производство на Алтае). Цена пока не определена; первым трем покупателям дома обещаны по себестоимости.

В посёлке площадью 60 га организованы круглосуточная охрана и КПП.

Из объектов инфраструктуры обещаны: медпункт, клубный ресторан, магазин, детские площадки, открытый кемпинг с полевой кухней, гараж. На территории расположены два озерка с песчаными пляжами, в перспективе - фруктовый сад, тёплый огород с овощами и зеленью, плодовый питомник из 20 сортов яблонь и 40 сортов других деревьев.

(В общем – свобода плюс экология).

Жителям Zion’a будут доступны квадроциклы, мотоциклы, гидроциклы, снегоходы, багги, велосипеды, вездеходы, вейкбординг, лодки, санки; в планах - школа по управлению беспилотниками, трасса для радиоуправляемых автомобилей.

Жителям поселка будет доступна продукция фермерского хозяйства, расположенного в 3 км от посёлка.

Добираться до КП Zion на автотранспорте от КАД стоит по трассе Р21 (Е105) «Кола», путь составит 76 км. Между деревнями Низово и Кобона, Кобона и Дусьево ходит автобус. От остановки до поселка около 400 метров.

Идея классная, и место выбрано с умом; если организаторам хватит энтузиазма и тщательного внимания к деталям – может получиться красивый проект.