Компания «Строительный трест» вложила много сил и средств в создание социальной инфраструктуры; по мнению девелопера, это помогло активизировать продажи.

На участке площадью 15 га возведены кирпичные коттеджи, таун-хаузы и дуплексы — всего около 120 домовладений. Коттеджи выполнены в классическом или современном архитектурном стиле, с учетом индивидуальных пожеланий покупателя к планировкам, внутренней и внешней отделке.

В поселке уже работают детский сад и центр развития ребенка «Мармеладъ», рассчитанный на 50 воспитанников. Функционируют ресторан, магазин премиум-класса, в этом году открылся фитнес-клуб OLYMP со SPA-зоной и бассейном. Трест обустроил поле для футбола, волейбола и баскетбола, детские игровые площадки и пешеходные бульвары. Сейчас благоустраивают участок последнего коттеджа и укладывают финишный слой асфальта на дороге.

Минимальная стоимость оставшихся таун-хаузов в поселке «Небо» - 10,5 млн рублей.

Для объединения «Строительный трест» «Небо» стало первым крупным проектом на рынке загородного домостроения. Сейчас компания реализует еще два коттеджных проекта: комплекс «Озерный край» в Токсово и «Сад времени» у пруда Бауш в Петергофе.

В 2014 году продажи компании в сегменте загородного малоэтажного домостроения достигли 1 млрд рублей. За 8 месяцев 2015-го этот показатель составил уже 600 млн рублей – больше, чем в прошлом году. Специалисты треста рассчитывают, что по итогам года объем продаж может превысить прошлогодний показатель: дома для постоянного проживания активно покупают не только весной и летом, но и в осенне-зимний период. Общее снижение спроса на рынке недвижимости на загородных проектах бизнес- и премиум-класса отразилось в меньшей степени.

Паспорт проекта

Место: Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Кузьмоловский. От Петербурга - 10 км. Статус земли – ИЖС. Площадь участка - 15 га. Срок реализации - июнь 2016 года. Начало строительства и продаж – март 2011-го.

Дома и участки: 120 домовладений: коттеджи с участками от 8 до 25 соток, таун-хаузы и дуплексы с участками от 2 до 4,5 сотки.

Инженерия: Электричество - 15-20 кВт на домовладение. Газопровод, водоснабжение, канализация – центральные.

Инфраструктура: Ограждение по периметру, контроль доступа. В поселке - детский сад, ресторан, магазин, фитнес-клуб с бассейном, спортивные, детские, игровые площадки, пешеходные бульвары.

Финансы: Объемы инвестиций и срок окупаемости не разглашаются. Инвестор - ЗАО «Строительный трест».

Схема продаж: С покупателем заключают договор купли-продажи. Возможны оплата в рассрочку и оформление ипотеки. Действуют программа «Заплати 40% и заселяйся», рассрочка с переходом на ипотеку и система trade-in.