Проект реализует компания «Северный город» (входит в холдинг RBI). В прежнем варианте комплекс смешанного типа назывался Karela Hills; изначально его собирались совместно строить RBI и «ПетроСтиль»; запускаться партнеры планировали еще в 2009-м. Но сначала приключился кризис, потом (как это нередко бывает) партнеры разошлись в понимании вектора развития этой территории.

Теперь «Северный город» на своей половине территории строит малоэтажные дома; «ПетроСтиль» с концепцией еще не определился.

Стоимость жилья в Mistola Hills варьируется от 60 000 до 85 000 рублей за «квадрат».

Участок в 33,6 га примыкает к деревне Мистолово Бугровского СП (7 км от КАД). В 300 метрах — горнолыжный склон «Охта-парк», в пределах пешеходной прогулки — Кавголовские озера.

С марта 2012-го на портале проекта желающие могли  забронировать приглянувшийся вариант в Mistola Hills. В результате сформировался вполне приличный «лист ожидания».

Под первую очередь отведено 8,3 га. Здесь появятся 53 монолитно-кирпичных дома высотой в 3–4-этажа — в общей сложности 542 квартиры (около 41 000 кв.м).

Холмистый рельеф позволил проектировщикам (стоит отметить качественную работу финской мастерской Arkval и российского бюро «Стройпроект») разбить территорию на несколько небольших микрорайонов-«деревенек», от 9 до 19 домов, каждый — на 6–12 семей. В названиях использовали ягодную тематику: Черничная улица, Малиновый переулок, Брусничный холм, улица Морошка и пр.

В квартирографии преобладают «единички» (228) и «двушки» (267 штук) площадью 34–41 кв.м и 50–55 «квадратов» соответственно. Размеры трехкомнатных квартир — 77–87 метров, четырехкомнатных — от 126 кв.м.

В рамках первого этапа предусмотрено строительство открытой стоянки на 206 авто, дополнительные места обещают на придомовых площадках. 

Дома оборудуют индивидуальными котлами и четырехступенчатой системой очистки воды, двухкамерными стеклопакетами; в квартирах предусмотрены газовые плиты. Подведут Интернет, кабельное и спутни-ковое телевидение.
Генподрядчик проекта — ООО «Стройкомплекс».

В городке будет своя инфраструктура: дет-ский сад, кабинет семейного врача, магазин, аптека, а также открытые спортивные и детские площадки, места для пикников и пр. Территория будет ограждена по периметру и оборудована системой видеонаблюдения, на въезде — пункт охраны.

Сейчас строится шоу-дом. Сдать первую очередь застройщик планирует в начале 2015-го. Инвестиции в эту часть проекта оценены в 2 млрд рублей. Идет проектирование второй очереди, где предположительно будет еще 48 домов.