Разговор о проблемах развития Токсовского ГП продолжался полтора часа (вместо запланированных 15 минут). В беседе принимал участие Олег Иванов, глава администрации поселения.

Вообще-то активисты планировали митинг. Но в начале марта областное начальство решило, что в предвыборный период митинги неуместны (официально — «из-за террористической угрозы»), и оперативный штаб запретил гражданам собираться в количестве больше трех (http://www.vprigorode.ru/news/2024-02-11/protest_na_khozraschete/). А чтобы не оставлять начальство без обратной связи, губернатор велел чиновникам принимать граждан «с острыми вопросами» лично (https://vk.com/wall-25579626_18179). Что и было сделано.

Интересы токсовцев представляла инициативная группа: Наталия Рейнер, Елена Гинзбург, Анна Шалыт, Андрей Гончаров и Александр Анхимов. Круг тем получился обширным; подробный отчет о встрече будет опубликован в группе ВК «Токсовские озера». Главное: планы частной застройки в рекреационной зоне, на бывшей территории 905-го склада; самозахват территории и самовольная застройка 6-го участка; планы многоквартирного строительства на Вокзальной улице (напротив администрации); прокладка трассы КАД–2 через действующие СНТ и берега озер; дефицит социальных и инженерных объектов.

Это если коротко. Основные сюжеты стоит напомнить читателям.  

Территория 207,5 га, расположенная между автодорогой Вартемяги — Токсово и Кавголовским озером, в 2018 году была передана фирме «Эволти» под строительство рекреационного комплекса, сначала в аренду, затем в собственность (за минимальную плату). О строительстве спортивных сооружений пока ничего не слышно, хотя планы были масштабные. Зато организаторы проекта хотят перевести четверть территории (56 га) под жилую застройку и построить здесь коттеджный поселок (http://www.vprigorode.ru/news/2024-01-16/sportkompleks_kak_predlog/). Для этого лоббируется внесение изменений в генплан.

Вторая тема: шестой участок. (Иногда — «шестой квартал».) Участок площадью 34,8 га с кадастровым номером 47:07:1424001:6 находится между озером Лассылампи, дорогой на Матоксу и СНТ «Защита», категория — земли обороны и спецназначения. Сначала землей распоряжались военные, затем — Росимущество; несколько лет у этого надела вообще не было правообладателя. В апреле 2022 года право собственности было оформлено на администрацию Токсовского ГП. Однако в марте 2023 года участок вообще был снят с кадастрового учета. Почему и с какой целью — установить не удалось (http://www.vprigorode.ru/news/2023-07-23/_shestoy_uchastok_uplyvaet_v_tuman/). Между тем здесь много лет идет активное строительство: возводятся частные дома, часть территории обнесена забором. Активисты и местные жители уверены, что «освоение» происходит с подачи и в интересах председателя СНТ «Защита» Сергея Атаманчука. В ходе встречи чиновники ничего по этому поводу пояснить не смогли. Не ответили также на главный вопрос: а зачем и в чьих интересах участок сняли с учета?

Позитив: многоэтажной застройки в центре Токсово, на участке напротив администрации, скорее всего, не будет. Речь идет о территории 35 га между железной дорогой, Ленинградским шоссе, улицей Привокзальной и Комендантским каналом. Кадастровый номер 47:07:0502067:7. Сейчас это также «земли промышленности и обороны», распоряжается наделом ДОМ.РФ. Возможно, переведут под ИЖС или блокированную застройку (таунхаусы), но это еще не точно.

По мнению «Пригорода», жителям Токсово не стоит ждать каких-то судьбоносных радикальных решений. Но, по крайней мере, теперь чиновникам сложно будет делать вид, что они «не в курсе», — какие-то ответы и разъяснения давать придется.