Интервью
-
Марина Шкурко: «Ипотека для ИЖС пока не может стать массовым, серийным продуктом»О том, как изменится рынок после изменения условий льготного кредитования, о новых возможностях и новых рисках «Пригород» беседует с Мариной Шкурко, директором по стратегическому развитию ГК Puzzle Realty.
-
Вадим Новиков: «На загородном рынке работает "сарафанное радио"»Рецепт успеха на загородном рынке несложен: лет пятнадцать ты работаешь на свою репутацию, а потом уже она начинает работать на тебя. Об итогах уходящего 2023 года и перспективах наступающего рассказывает девелопер Вадим Новиков.
-
Дмитрий Новосельцев: «ИЖС может стать новым вектором развития»Год получился удачным для застройщиков коттеджных поселков, но в 2024-м рынок ожидает спад, предупреждает Дмитрий Новосельцев, руководитель «1-й Академии недвижимости».
-
Максим Хансон: «Главным параметром на загородном рынке все равно остается цена»О состоянии загородного рынка, о колебаниях конъюнктуры и особенностях спроса в дорогом сегменте рассуждает Максим Хансон, руководитель АН Insiders.
-
Дмитрий Зюзин: «Избыточное регулирование толкнет малый бизнес в тень»О возможных последствиях принятия закона о «гостевых домах» рассуждает Дмитрий Зюзин, генеральный директор ГК «Т-Дом».
-
Вадим Новиков: «Время — самый ценный ресурс. Его заменить нечем…»О долгосрочных трендах загородного рынка мы беседуем с девелопером Вадимом Новиковым, организатором известных коттеджных проектов Patrikki Club и Liikola Club. В начале 2023 года открылись продажи в новом проекте Новикова — КП «Оберег». Отдельно обратим внимание: первый его поселок вышел на рынок в 2008 году, второй — в 2014-м. Так что насчет преодоления кризисов он в курсе.
-
Загородный рынок: пауза или спад?По итогам июля получается, что граждане купили на 10% меньше участков, чем в июне. И домов на участках ИЖС построили и сдали меньше: 1195 против 1220. В коттеджных поселках продажи во втором квартале сократились на треть. Ситуацию на загородном рынке комментирует Дмитрий Зюзин, генеральный директор ГК «Т-Дом».
-
Экономика: кто кого переждет?Пауза в экономике затягивается: производители/продавцы ждут, чтобы люди начали покупать, а покупатели ждут снижения цен. К чему приведет «структурная трансформация», рассуждает экономист Дмитрий Прокофьев.
-
Данил Барышев: «Рынок загородной недвижимости будет расти»Загородный рынок весьма разнообразен. Есть дорогие дома неподалеку от города, есть скромные дешевые (относительно, конечно) участки на большом удалении. Каждый может подобрать объект по вкусу. А вот построить на таком рынке универсальный бизнес сложно. Здесь лучше чувствуют себя небольшие и средние фирмы, нежели глобальные компании. Данил Барышев — совладелец как раз такой небольшой фирмы «Вилла Эксперт».
-
Иван Власенко: «На сельскую ипотеку поступает до ста заявок в день»Известие о возобновлении программы «сельской ипотеки» вызвало нешуточный ажиотаж. Хотя Минсельхоз еще официально не подтвердил предоставление субсидий, Россельхозбанк уже начал принимать предварительные заявки. Об особенностях обновленной госпрограммы рассказывает Иван Власенко, заместитель директора Петербургского филиала Россельхозбанка.
-
Игорь Шеляков: «С начала действия закона о “лесной амнистии” поступило более 2000 заявок...»Правила регистрации недвижимости постоянно меняются, и это затрагивает интересы миллионов людей. Сроки сокращаются, граждане привыкают к «цифре». О том, куда ведут перемены, мы рассуждаем с руководителем Управления Росреестра по Ленинградской области Игорем Шеляковым.
-
Святослав Филиппов: «Важно, чтобы в ситуации общей неопределенности человек понимал, как он будет жить и сколько тратить»На квартирном рынке — «буря и натиск», меры господдержки и рост цен, в загородном девелопменте — тихая заводь. Относительно тихая, конечно, — насколько это возможно в данной ситуации. О переменах в настроении покупателей рассуждает руководитель проекта КП «Виль Парк» Святослав Филиппов.
