Интервью

  • Загородная лаборатория
    «Строительный трест» уверенно входит в десятку крупнейших городских застройщиков. Сейчас компания реализует два ЖК в городской черте (OSTROV и «Лиственный»), строит комплекс «Пляж» в Сестрорецке, «Капитал» — в Кудрово и «Новоселье» — в поселке Новоселье Аннинского ГП. 
    В «загородной линейке» компании — три проекта: «Сад времени» в Петергофе, «Озерный край» в Токсово и «Небо» в поселке Кузьмоловском. 
     
     
    C нами беседуют:
     
    Аскарбий Хачемизов (А.Х.), 
    директор по загородному строительству 
    АО «Строительный трест» 
     
    Анзор Берсиров (А.Б.), 
    руководитель проектов комплексного освоения территорий 
    АО «Строительный трест»  
     
    Антон Гаринов (А.Г.), 
    руководитель группы продаж загородной недвижимости 
    компании «Строительный трест» 
     
    64
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Сергей Балуев: «Опыт загородной жизни еще только копится»
    На рынке — спад спроса; при этом аналитики отчитываются о максимальном объеме предложения. В регионе в продаже более 400 коттеджных поселков, шутка ли! Кто все это будет покупать? На таком тревожном фоне интересно поговорить с представителем фирмы, которая как раз сейчас собирается вывести на рынок еще два новых проекта.
    О причудах конъюнктуры мы беседуем с директором по продажам ГК «ФАКТ.» Сергеем Балуевым.
    88
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Елена Лукьянова: «Аккуратно платить налоги — это должно войти в привычку»

    Ситуация в налоговой сфере меняется быстро. Налоги с доходов, конечно, остались, но как-то их роль стала поскромнее. Как и сами доходы, конечно. Сейчас главное внимание государства направлено на имущество граждан. Об особенностях налогов на недвижимость мы беседуем с начальником отдела налогообложения имущества УФНС по Ленобласти Еленой Лукьяновой.

    132
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Алексей Потапов: «Мы для вас уже все придумали!»
    Не совсем привычная для девелопера ситуация: смотреть на свой проект из окна собственного дома. Поселок «Ламбери» частью уже построен и выглядит вполне обжитым: пара улочек в английском стиле; лужайки, деревья; в центре — пруд, в пруду — карпы. В домах работают: где-то достраивают, где-то идет отделка. При въезде в поселок — уже практически готовое здание будущей школы. За ним — фитнес-центр. Будто и не Энколово—Мистолово—Кузьмолово вокруг, а какой-нибудь, прости господи, Глостершир. Или вовсе Рочестер.
    Собственно, девелопер Алексей Потапов так и задумал: поселок в английском стиле. И пригласил меня на небольшую экскурсию.
    236
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Михаил Москвин: «Там, где нет спроса, реновация не работает»

    Большая стройка — это вам не просто так! На площадке пересекаются интересы граждан, которые здесь будут жить, и застройщика, который должен не просто построить дом, но и получить прибыль; а еще есть чиновники, которые отвечают за дороги и энергетику, водоснабжение и социальные службы. Значит, нужен человек, который все это держит в голове и координирует разнонаправленные интересы участников процесса по направлению к приемлемому результату.
    И такой человек есть. Это заместитель председателя правительства ЛО Михаил Москвин.

    254
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Сергей Терентьев: «Покупатели инвестируют в будущее»

    Компания «ЦДС» — один из крупнейших петербургских застройщиков. Вам может нравиться загородный дом, вы можете долго присматриваться к таун-хаузам или мечтать о жилье с мансардой, но статистика неумолима: восемь из десяти петербургских покупателей ориентированы на масс-маркет.
    Об особенностях массового рынка, о капризах спроса и проблемах запуска крупных проектов мы беседуем с директором департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергеем Терентьевым.

    258
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Александр Царев: «Вектор жизни смещается в пригород»

    Деревянные дома HONKA строятся в 50 странах мира. В некоторых, например в Японии и России, есть собственные давние и сильные традиции деревянного домостроения. И все-таки постройки от этого производителя всегда можно узнать. По стилю, подходу к использованию участка, манере учитывать преимущества конкретного места… В России, республиках Беларусь и Казахстан партнер концерна HONKA — петербургская компания «Росса Ракенне СПб».
    Мы беседуем с генеральным директором фирмы Александром Царевым об особенностях рынка в кризис, о спросе и стиле, о том, как меняются предпочтения покупателей.

    259
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Андрей Паньков: «Приходится жестко и умно бороться за клиента»

    Про развитие внутреннего туризма много говорят, но вот если посмотреть цифры… Областной бюджет по этой статье в прошлом году потратил 44,4 млн рублей. Можно сравнить: в сочинский отель «Звездный», построенный к Олимпиаде, регион вгрохал больше двух миллиардов. В долг. В прошлом году заплатили 271 млн, и два года еще казна будет платить.
    Да частный бизнес не в обиде: лишь бы не мешали. Об особенностях туристического бизнеса, о сезонности, семейном отдыхе и конных прогулках рассуждает Андрей Паньков, генеральный директор «Аврора-клуба».

    264
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Беслан Берсиров: «Бум на областном рынке уже прошел»

    «Строительный трест» — заметная компания. Фирма каждый год вводит без задержек несколько жилых домов; принципиально строит только из кирпича и по идейным соображениям отказывается в своих проектах от студий; при этом регулярно собирает профессиональные премии и дипломы.

    Об особенностях рынка, о нюансах отношений между чиновниками и застройщиками рассуждает заместитель генерального директора АО «Строительный трест» Беслан Берсиров.

    296
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Михаил Медведев: «Нерешаемых проблем в новых пригородах нет»

    В этом году ГК «ЦДС» вводит в эксплуатацию семь жилых комплексов, в общей сложности — более 400 000 кв.м. Три — в Петербурге: ЖК «Кантемировский», «Пулковский–3» и «Золотое время». И один в Сестрорецке — ЖК «Дюна». Еще три завершенные новостройки имеют областную прописку: ЖК «Весна», «Новое Мурино» и первая очередь комплекса «Муринский посад». Кроме того, компания построила в селе Павлово среднюю школу на 600 учеников.
    О планах компании на ближайшие годы, о проблемах и перспективах пригородных новостроек мы беседуем с генеральным директором ГК «ЦДС» Михаилом Медведевым.

    261
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Алексей Захаренков, человек слова

    Так бывает: встретишься с человеком, и выясняется, что много лет вы крутились по смежным орбитам. Интересы схожие, общих знакомых тоже немало. Но как-то не пересекались. Может, просто время не пришло?
    Алексей Захаренков в Петербурге известен как издатель. Причем его «Вита Нова» издает не абы что. Это коллекционные издания, подарочные тома, с подробным справочным аппаратом. Ну и кому в эпоху Интернета нужны такие книжки?

    296
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дмитрий Астафьев: «“Александровские берега” — проект для души»

    Озеро Александровское — не ближний свет. Около 100 км от Петербурга (смотря как ехать). Но места, конечно, волшебные. На северном берегу озера компания «ЛенСпецСтрой» обустраивает коттеджный комплекс «Александровские берега». Об особенностях проекта, о состоянии рынка мы рассуждаем с президентом ГК «ЛенСпецСтрой» Дмитрием Астафьевым.

    335
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич