Интервью

  • Сергей Балуев: «Опыт загородной жизни еще только копится»
    На рынке — спад спроса; при этом аналитики отчитываются о максимальном объеме предложения. В регионе в продаже более 400 коттеджных поселков, шутка ли! Кто все это будет покупать? На таком тревожном фоне интересно поговорить с представителем фирмы, которая как раз сейчас собирается вывести на рынок еще два новых проекта.
    О причудах конъюнктуры мы беседуем с директором по продажам ГК «ФАКТ.» Сергеем Балуевым.
    779
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Елена Лукьянова: «Аккуратно платить налоги — это должно войти в привычку»

    Ситуация в налоговой сфере меняется быстро. Налоги с доходов, конечно, остались, но как-то их роль стала поскромнее. Как и сами доходы, конечно. Сейчас главное внимание государства направлено на имущество граждан. Об особенностях налогов на недвижимость мы беседуем с начальником отдела налогообложения имущества УФНС по Ленобласти Еленой Лукьяновой.

    685
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Алексей Потапов: «Мы для вас уже все придумали!»
    Не совсем привычная для девелопера ситуация: смотреть на свой проект из окна собственного дома. Поселок «Ламбери» частью уже построен и выглядит вполне обжитым: пара улочек в английском стиле; лужайки, деревья; в центре — пруд, в пруду — карпы. В домах работают: где-то достраивают, где-то идет отделка. При въезде в поселок — уже практически готовое здание будущей школы. За ним — фитнес-центр. Будто и не Энколово—Мистолово—Кузьмолово вокруг, а какой-нибудь, прости господи, Глостершир. Или вовсе Рочестер.
    Собственно, девелопер Алексей Потапов так и задумал: поселок в английском стиле. И пригласил меня на небольшую экскурсию.
    896
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Михаил Москвин: «Там, где нет спроса, реновация не работает»

    Большая стройка — это вам не просто так! На площадке пересекаются интересы граждан, которые здесь будут жить, и застройщика, который должен не просто построить дом, но и получить прибыль; а еще есть чиновники, которые отвечают за дороги и энергетику, водоснабжение и социальные службы. Значит, нужен человек, который все это держит в голове и координирует разнонаправленные интересы участников процесса по направлению к приемлемому результату.
    И такой человек есть. Это заместитель председателя правительства ЛО Михаил Москвин.

    702
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Сергей Терентьев: «Покупатели инвестируют в будущее»

    Компания «ЦДС» — один из крупнейших петербургских застройщиков. Вам может нравиться загородный дом, вы можете долго присматриваться к таун-хаузам или мечтать о жилье с мансардой, но статистика неумолима: восемь из десяти петербургских покупателей ориентированы на масс-маркет.
    Об особенностях массового рынка, о капризах спроса и проблемах запуска крупных проектов мы беседуем с директором департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергеем Терентьевым.

    748
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Александр Царев: «Вектор жизни смещается в пригород»

    Деревянные дома HONKA строятся в 50 странах мира. В некоторых, например в Японии и России, есть собственные давние и сильные традиции деревянного домостроения. И все-таки постройки от этого производителя всегда можно узнать. По стилю, подходу к использованию участка, манере учитывать преимущества конкретного места… В России, республиках Беларусь и Казахстан партнер концерна HONKA — петербургская компания «Росса Ракенне СПб».
    Мы беседуем с генеральным директором фирмы Александром Царевым об особенностях рынка в кризис, о спросе и стиле, о том, как меняются предпочтения покупателей.

    852
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Андрей Паньков: «Приходится жестко и умно бороться за клиента»

    Про развитие внутреннего туризма много говорят, но вот если посмотреть цифры… Областной бюджет по этой статье в прошлом году потратил 44,4 млн рублей. Можно сравнить: в сочинский отель «Звездный», построенный к Олимпиаде, регион вгрохал больше двух миллиардов. В долг. В прошлом году заплатили 271 млн, и два года еще казна будет платить.
    Да частный бизнес не в обиде: лишь бы не мешали. Об особенностях туристического бизнеса, о сезонности, семейном отдыхе и конных прогулках рассуждает Андрей Паньков, генеральный директор «Аврора-клуба».

    834
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Беслан Берсиров: «Бум на областном рынке уже прошел»

    «Строительный трест» — заметная компания. Фирма каждый год вводит без задержек несколько жилых домов; принципиально строит только из кирпича и по идейным соображениям отказывается в своих проектах от студий; при этом регулярно собирает профессиональные премии и дипломы.

    Об особенностях рынка, о нюансах отношений между чиновниками и застройщиками рассуждает заместитель генерального директора АО «Строительный трест» Беслан Берсиров.

    782
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Михаил Медведев: «Нерешаемых проблем в новых пригородах нет»

    В этом году ГК «ЦДС» вводит в эксплуатацию семь жилых комплексов, в общей сложности — более 400 000 кв.м. Три — в Петербурге: ЖК «Кантемировский», «Пулковский–3» и «Золотое время». И один в Сестрорецке — ЖК «Дюна». Еще три завершенные новостройки имеют областную прописку: ЖК «Весна», «Новое Мурино» и первая очередь комплекса «Муринский посад». Кроме того, компания построила в селе Павлово среднюю школу на 600 учеников.
    О планах компании на ближайшие годы, о проблемах и перспективах пригородных новостроек мы беседуем с генеральным директором ГК «ЦДС» Михаилом Медведевым.

    778
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Алексей Захаренков, человек слова

    Так бывает: встретишься с человеком, и выясняется, что много лет вы крутились по смежным орбитам. Интересы схожие, общих знакомых тоже немало. Но как-то не пересекались. Может, просто время не пришло?
    Алексей Захаренков в Петербурге известен как издатель. Причем его «Вита Нова» издает не абы что. Это коллекционные издания, подарочные тома, с подробным справочным аппаратом. Ну и кому в эпоху Интернета нужны такие книжки?

    860
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дмитрий Астафьев: «“Александровские берега” — проект для души»

    Озеро Александровское — не ближний свет. Около 100 км от Петербурга (смотря как ехать). Но места, конечно, волшебные. На северном берегу озера компания «ЛенСпецСтрой» обустраивает коттеджный комплекс «Александровские берега». Об особенностях проекта, о состоянии рынка мы рассуждаем с президентом ГК «ЛенСпецСтрой» Дмитрием Астафьевым.

    976
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Игорь Оноков: «Мы ищем свою нишу»

    В портфолио компании «Леонтьевский мыс» трудно увидеть приверженность какой-то определенной теме. Флагманский проект «Леонтьевский мыс», который завершается в этом году, — дорогой, сложный, масштабный. Есть «Университетский Петергоф» — комфорт-плюс на престижной окраине. Есть малоэтажный опыт — «Коломяги-эко». А теперь застройщик планирует выйти в Ленобласть, и не в ближний пригород, а сразу в Лебяжье.
    Об особенностях рынка мы беседуем с генеральным директором фирмы Игорем Оноковым.

    1148
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич