Аналитика
-
Цены в новостройках замерли
В июне цены на новостройки Ленинградской области снизились на 0,6%. Текущий уровень – 66 519 руб./кв.м (табл. 1). Ценовые колебания в течение года были незначительными, годовой прирост составил 0,6%.
-
Стабильность не в моде
За первое полугодие 2016-го ситуация на загородном рынке ухудшилась: количество сделок упало на треть, выросло число приостановленных проектов. Стабильными оставались только объемы модульной (баннерной) рекламы в профильных СМИ.
-
Девиз сезона: умеренность и аккуратность
Спрос на загородные объекты плавно сокращается, объем предложения остается на уровне прошлых лет. Девелоперы загородных проектов, конечно, выживут, но не все.
-
Принтер на вакациях
Петербургский форум отгремел пустопорожней медью; Дума распущена; петербургский парламент тоже разъехался на каникулы. В деловой повестке – то ли застой¸ то ли пауза, позволяющая осмыслить, где это мы оказались и как нам теперь отсюда выбираться. (Или обустраиваться?)
-
Майский дисбаланс
В мае число сделок в коттеджных поселках несколько сократилось. В структуре продаж зафиксированы неожиданные изменения: число договоров с дорогими участками заметно снизилось, зато весьма неплохо шли продажи небольших коттеджей. Впрочем, о начале новых тенденций пока заявлять рано.
-
Ленобласть не снижает оборотыПодведены итоги за пять месяцев. В России ввод жилья сокращается, в Петербурге — тоже падает, хотя и медленнее, в Ленобласти — остается на прежнем уровне.
-
Квартиры в пригороде: без переменВ июне цены на типовые квартиры на вторичном рынке «городских» районов Петербурга снизились на 0,3% — до 96 165 рублей за квадратный метр.
В пригородах цены остались на майском уровне. -
Теневой оптимизм
Ситуация в экономике в целом (и в строительной отрасли тоже) продолжает ухудшаться. А настроения россиян — наоборот. Наверное, большинство для себя решило: хуже уже не будет, можно заняться текущими делами.
-
Разве это маленькая жизнь?
В мае-июне деловая активность идет на спад. Депутаты собираются на каникулы, что-то еще лениво, по инерции, запрещают, но без былого азарта. Чиновники все чаще вне зоны доступа, и автоответчик почему-то бормочет по-норвежски…
Но «нишевой» прессе все же есть, чем кормиться: строительство движется несмотря на все усилия властей, дачник живуч, как борщевик, и даже деньги у населения откуда-то все же берутся.
-
Доля малоэтажки сокращаетсяДва года назад в перечне областных проектов (на которые выдавалось разрешение на строительство) значилось 9152 квартиры в малоэтажных жилых комплексах (МЖК), сейчас – 7661.
-
Весенние хроники
Дайджест. В апреле достойных внимания публикаций как никогда много – и про рынок, и про новые нормативные акты. Так что даже не все важные статьи попали в наш дайджест. То ли сфера недвижимости действительно накануне больших перемен. То ли имеет место традиционное для весны обострение хронических недугов…
