Аналитика
-
Куда олигарху податься?В третьем квартале застройщики продали 12 особняков класса А.
(В первом квартале — 10, во втором — всего пять.)
Похоже, по итогам года получится примерно, как в 2015-м, когда
в дорогих поселках было реализовано 37 домовладений. -
«Зима близко!»Сентябрь — время собирать урожай. И таки да, есть что отложить в закрома.
Хватает интересных публикаций, любопытной аналитики. Но общий тон — как в сериале «Игра престолов»: «Зима близко!». И вопрос лишь в том, затянется ли она, как в легендах Вестероса, на целое поколение, или мы все же дождемся оттепели (во всех смыслах). -
Как для себяВ романтическую эпоху первых железных дорог инженер, построивший мост,
стоял под ним, пока по мосту шел первый поезд. Но и тогда никто не требовал, чтобы
он торчал под мостом год за годом — всю жизнь! А именно на такой подход обрекает себя девелопер, который строит собственный дом рядом с теми, что на продажу. -
Проверяй, но доверяйМатерые маркетологи знают: чем глубже кризис, тем больше вопросов к их отделу.
Логика понятна: надо выяснить, действительно ли проблема в общей ситуации на рынке, или сложности связаны с неудачными маркетинговыми решениями, неверно проведенной рекламной кампанией.
Поэтому в кризис фирмы все чаще устраивают комплексный аудит своих отделов
рекламы и маркетинга. Причем поручают его сторонним организациям: рекламным
агентствам, консалтинговым центрам… Это тоже понятно: в маркетинге и рекламе много сложностей и нюансов, человеку без опыта в них не разобраться. -
Жилье отстает от инфляцииЗа год (август к августу) цены на жилье в новостройках Ленинградской области выросли на 3,5%. Причем почти весь прирост пришелся на первый квартал.
-
Затишье перед ростом
На загородном рынке полный штиль: цены стоят, сделок мало, новых интересных проектов и идей нет. Девелоперам сложно и скучно. Хотя по логике это самое благоприятное время для захвата доли рынка.
-
Пригород становится доступнее
Цены на жилье в новостройках растут везде — кроме пригородов. По данным за июль,
заметнее всего подешевели квартиры в Пушкинском и Петродворцовом районах. -
Ленинградский перекос
За год площадь строящихся в Ленобласти многоквартирных домов увеличилась на 40%. Количество квартир в новостройках — на 44%.За год площадь строящихся в Ленобласти многоквартирных домов увеличилась на 40%. Количество квартир в новостройках — на 44%.
-
Цены в новостройках замерли
В июне цены на новостройки Ленинградской области снизились на 0,6%. Текущий уровень – 66 519 руб./кв.м (табл. 1). Ценовые колебания в течение года были незначительными, годовой прирост составил 0,6%.
-
Стабильность не в моде
За первое полугодие 2016-го ситуация на загородном рынке ухудшилась: количество сделок упало на треть, выросло число приостановленных проектов. Стабильными оставались только объемы модульной (баннерной) рекламы в профильных СМИ.
-
Девиз сезона: умеренность и аккуратность
Спрос на загородные объекты плавно сокращается, объем предложения остается на уровне прошлых лет. Девелоперы загородных проектов, конечно, выживут, но не все.
-
Принтер на вакациях
Петербургский форум отгремел пустопорожней медью; Дума распущена; петербургский парламент тоже разъехался на каникулы. В деловой повестке – то ли застой¸ то ли пауза, позволяющая осмыслить, где это мы оказались и как нам теперь отсюда выбираться. (Или обустраиваться?)
