Аналитика

  • Вторичный квартирный рынок: пригороды

    В пригородах Петербурга цены на вторичное типовое жилье в сентябре поднялись на 1,3%. Но в целом за третий квартал они снизились на 0,9%, а за год — на 2,9%. Текущий уровень цен предложения — 77 141 рубль за квадратный метр.
    Отставание от городских цен за год возросло с 18,6 до 20,4%.

    591
    0
    Житков Дмитрий
  • Неурожайная осень

    Осень не оправдала надежд девелоперов: активизации не случилось.
    С рынка продолжают уходить коттеджные поселки, динамика сделок идет вниз,
    интерес, который проявляют покупатели, все больше похож на праздный.

    587
    0
    Терентьева Анна
  • Куда олигарху податься?

    В третьем квартале застройщики продали 12 особняков класса А.
    (В первом квартале — 10, во втором — всего пять.)
    Похоже, по итогам года получится примерно, как в 2015-м, когда
    в дорогих поселках было реализовано 37 домовладений.

    550
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • «Зима близко!»

    Сентябрь — время собирать урожай. И таки да, есть что отложить в закрома.
    Хватает интересных публикаций, любопытной аналитики. Но общий тон — как в сериале «Игра престолов»: «Зима близко!». И вопрос лишь в том, затянется ли она, как в легендах Вестероса, на целое поколение, или мы все же дождемся оттепели (во всех смыслах).

    803
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Как для себя

    В романтическую эпоху первых железных дорог инженер, построивший мост,
    стоял под ним, пока по мосту шел первый поезд. Но и тогда никто не требовал, чтобы
    он торчал под мостом год за годом — всю жизнь! А именно на такой подход обрекает себя девелопер, который строит собственный дом рядом с теми, что на продажу.

    841
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Проверяй, но доверяй

    Матерые маркетологи знают: чем глубже кризис, тем больше вопросов к их отделу.
    Логика понятна: надо выяснить, действительно ли проблема в общей ситуации на рынке, или сложности связаны с неудачными маркетинговыми решениями, неверно проведенной рекламной кампанией.
    Поэтому в кризис фирмы все чаще устраивают комплексный аудит своих отделов
    рекламы и маркетинга. Причем поручают его сторонним организациям: рекламным
    агентствам, консалтинговым центрам… Это тоже понятно: в маркетинге и рекламе много сложностей и нюансов, человеку без опыта в них не разобраться.

    789
    0
    Маракулин Юрий
  • Жилье отстает от инфляции

    За год (август к августу) цены на жилье в новостройках Ленинградской области выросли на 3,5%. Причем почти весь прирост пришелся на первый квартал.

    720
    0
    Житков Дмитрий
  • Затишье перед ростом

    На загородном рынке полный штиль: цены стоят, сделок мало, новых интересных проектов и идей нет. Девелоперам сложно и скучно. Хотя по логике это самое благоприятное время для захвата доли рынка.

     

    975
    0
    Терентьева Анна
  • Пригород становится доступнее

    Цены на жилье в новостройках растут везде — кроме пригородов. По данным за июль,
    заметнее всего подешевели квартиры в Пушкинском и Петродворцовом районах.

    789
    0
    Житков Дмитрий
  • Ленинградский перекос

    За год площадь строящихся в Ленобласти многоквартирных домов увеличилась на 40%. Количество квартир в новостройках — на 44%.За год площадь строящихся в Ленобласти многоквартирных домов увеличилась на 40%. Количество квартир в новостройках — на 44%.

    751
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Цены в новостройках замерли

    В июне цены на новостройки Ленинградской области снизились на 0,6%. Текущий уровень – 66 519 руб./кв.м (табл. 1). Ценовые колебания в течение года были незначительными, годовой прирост составил 0,6%.

    799
    0
    Житков Дмитрий
  • Стабильность не в моде

    За первое полугодие 2016-го ситуация на загородном рынке ухудшилась: количество сделок упало на треть, выросло число приостановленных проектов. Стабильными оставались только объемы модульной (баннерной) рекламы в профильных СМИ.

    818
    0
    Терентьева Анна