Аналитика

  • Затянуть пояса!

    Конец марта – отличное время для аналитика. Итоги квартала еще не подведены, точных цифр нет. Но есть экспертные оценки, масса предварительных данных и примерное представление о том, куда все катится. То есть – простор для фантазии.

    607
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Привыкаем к негативу

    Дайджест.

    Говорят, если лягушку бросить в кипяток, она может сдуру и выпрыгнуть. А вот если температуру поднимать постепенно – даже не заметит, как сварится. Рынок, похоже, привык к мысли, что все плохо и что дальше будет не лучше. Главный вопрос: долго ли продлится эта черная полоса? Стоит ли рассчитывать в бизнес-планах или личных перспективах на лучшее или разумнее привыкать к расцветке?  

    669
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Спросу вопреки

    Девелоперы на загородном рынке мечутся в поисках выхода из критической ситуации, совершая порой поступки, противоречащие логике.

    556
    0
    Терентьева Анна
  • Рынок в неглубокой заморозке

    Пока бдительная прокуратура не запретила все пословицы вообще (всякая может показаться кому-то оскорбительной), попробуем попользоваться тем, что осталось в обиходе. Например, так: «Солнце на лето, зима на мороз». Или вот (тоже почти фольклор): «В  Париж (Выборг, Всеволожск) пришла весна, но не радует она парижан».

    В общем, конъюнктура не по сезону.

    932
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дорогие парадоксы

    Экономика у нас не без странностей: по общим показателям – кризис, розница падает, доходы граждан снижаются, а частных элитных домов за 2015 продали столько же, сколько и в 2014-м.

    704
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Очень низкий старт

    2016 год начался с антирекордов. Количество сделок и выручка девелоперов на загородном рынке схлопнулись почти на треть. Объемы рекламы в деньгах (без учета космических скидок, которые предоставляет в этом месяце СМИ своим рекламодателям) уменьшились на 30%, количество рекламируемых поселков – на 19%.

    575
    0
    Терентьева Анна
  • Февраль слезам не верит

    Дайджест.

    Начало года как-то не задалось. Участники рынка напряженно следили за телодвижениями власти (продлят господдержку ипотеки или нет? Прихлопнут новыми требованиями средние фирмы в строительстве или оставят на развод?) и пытались оценить величину ущерба: насколько именно съежился рынок, на 20, 30 или 40 процентов.

    Оттого и общий тон февральских публикаций получился несколько пессимистическим.

    На самом деле все не так плохо: господдержку продлили, изменения будут не катастрофическими, а рынок хоть и упал, но не насмерть. Полученные пробоины все-таки совместимы с жизнью.

    596
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Февраль слезам не верит

    Дайджест.

    Начало года как-то не задалось. Участники рынка напряженно следили за телодвижениями власти (продлят господдержку ипотеки или нет? Прихлопнут новыми требованиями средние фирмы в строительстве или оставят на развод?) и пытались оценить величину ущерба: насколько именно съежился рынок, на 20, 30 или 40 процентов.

    Оттого и общий тон февральских публикаций получился несколько пессимистическим.

    На самом деле все не так плохо: господдержку продлили, изменения будут не катастрофическими, а рынок хоть и упал, но не насмерть. Полученные пробоины все-таки совместимы с жизнью.

    531
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дно как новая реальность

    Дайджест. Печатной продукции выходит много, сетевых публикаций о рынке недвижимости — и вовсе немеряно. В январе принято подводить итоги и строить прогнозы на будущий год. Инерция благополучных лет пока еще поддерживает рынок недвижимости на плаву, однако главным остается вопрос: спад в конце 2015-го и начале 2016-го – это уже «ой, все», или нас ожидают следующие сюрпризы? Сколько дон (днищ? доньев?) бывает у рынка? Похоже, сюрпризов не избежать, потому что на ближнем горизонте маячит отмена льготной ипотеки. Девелоперы обвыкаются в новой реальности, народ затаился с рублями, цифры на табло в обменниках мало кому интересны, потому что кто хотел и мог – затарился валютой заранее.

    667
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Рынок в засаде

    Январь минул; можно оглядеться вокруг и неспешно подумать, где это мы, собственно. В обзоре много цифр – не пугайтесь. Они все полезны, но важны только некоторые, на них мы остановимся подробнее.

    648
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Малоэтажка: карта конфликтов

    За прошедший год на карте малоэтажных комплексов в пригороде Петербурга появились новые горячие точки. У одних инвесторов попросту закончились деньги, у других возникли юридические проблемы, третьи рассорились с партнерами, подставив под удар своих же покупателей.

    869
    0
    Денисов Роман
  • Всем - хандра

    В ноябре на загородном рынке сделки шли вяло. Это полностью соответствует ситуации и в других сферах экономики. Плюс сезонное снижение активности, характерное для рынка недвижимости.

    665
    0
    Терентьева Анна