Аналитика

  • Стабильность вопреки

    Рынок жилья в петербургской агломерации демонстрирует завидную стабильность:
    68 573 договора «долевки» за 9 месяцев прошлого года, 68 768 — за три квартала 2017-го.

    661
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Собственнику виднее!

    Последние три года мы регулярно пишем о том, как Росреестр препятствует собственникам переводить сельхозземли под дачное строительство, меняя вид разрешенного использования. И вот — неожиданность: индивидуальный предприниматель Валерия Мужикова выиграла дело у Росреестра в арбитражном суде.

    630
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Озимые цены

    С приходом осени цены на областные новостройки поднялись на 1,7 %. Однако за последние полгода строящееся жилье подешевело на 1,5 %, а за год – на 2,9 %.

    1421
    0
    Житков Дмитрий
  • Рынок на распутье

    Не позавидуешь коллегам: продажи у риэлторов и девелоперов падают, а писать об этом
    в подробностях и с анализом причин как-то стремно. «Не ругай слона, а то не продашь».
    Каждый выкручивается как может. Впрочем, у рынка есть еще изрядный запас прочности.

    779
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Бабье лето коттеджного рынка

    Никогда такого не было, и вдруг опять. По данным экспертного бюро «Сперанский»,
    в августе на загородном рынке внезапно выросло число сделок с дорогими объектами.

    2289
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Квартиры в Ленобласти: ценовой застой

    За прошедший год цены на областное жилье практически не изменились. Впрочем, примерно такими же они были и полтора, и два года назад. Так что применительно к областному рынку можно говорить о ценовой стабильности. Чего нельзя сказать о Петербурге и пригородах, где годовой прирост составил соответственно 1,6 и 4,6%.

    1471
    0
    Житков Дмитрий
  • Пригородный отрыв

    В июле средний уровень цен в новостройках Петербурга и Ленобласти снизился на 0,6% — до 89 615 рублей.

    582
    0
    Житков Дмитрий
  • Садоводы и рыболовы в ожидании неприятностей

    Август — разгар отпусков и напряженное ожидание какой-нибудь катастрофы.
    Одновременно. В этом противоречии как-то не до текущих новостей — они, однако, есть, причем в изобилии. Реновация переместилась в основном в столичную повестку; на федеральном уровне больше всего внимания привлекала ипотека: небывалое снижение ставок в очередной раз показало, что власти будут спасать
    строительную отрасль не напрямую, а через кредиты, затягивая миллионы граждан
    в долгосрочные долги. На дачном фронте — очередные шевеления вокруг законодательства.

    661
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дачная оборона

    Несколько свежих законодательных инициатив (прежде всего,принятие закона о садоводствах) поставили под вопрос создание новых СНТ и ДНП и увеличили риски для уже запущенных загородных проектов.
    Однако грамотная тактика может свести опасные моменты если не к нулю — в наших условиях это нереально — то хотя бы к минимуму.

    636
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Хроники спада
    Июль — середина лета, глухое время, и на рынке тихо, и в СМИ. 
    Однако в этом году не только климат сбился, но и депутаты задержались в Думе, 
    спеша порадовать публику новыми запретами, и в недвижимости происходит 
    много интересного. Москва озабочена реновацией, регионы наблюдают 
    за этим праздником жизни со стороны; всем любопытно, насколько глубоко 
    провалился строительный комплекс и не достанет ли нас та же волна.
    520
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Загородный рынок: виртуальное изобилие
    Петербургские пригороды и Ленобласть бьют рекорды по объему предложения 
    коттеджных поселков, но демонстрируют очень скромные результаты по спросу.
    558
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Область сдерживает цены

    Спрос на областные новостройки сокращается, а предложение растет. Вывод новых проектов с невысокими (на старте) ценами позволяет покупателю выбирать.

    460
    0
    Житков Дмитрий