Аналитика

  • От кормовой базы — к рекреации

    Аналитики дружно голосят о снижении спроса на дачи и участки в старых садоводствах. (Кроме заведомо престижных. Снижение популярности — это про классические «шесть соток».) Социологи отмечают, что молодежь вообще не рвется на грядки, их туда приходится заманивать быстрым Интернетом…
    Что происходит? Какая судьба ждет огромные садоводческие массивы, оставшиеся нам
    от 1960-х («Дунай», «Мгинское», «Синявино»…)? Возможны ли там серьезные преобразования? Что для этого нужно?
    Чем отличается жизнь в новых коттеджных поселках от традиционного дачного времяпрепровождения? Нужны ли в них парники и грядки (в некоторых элитных поселках есть прямой запрет), и если нужны, то для чего?

    538
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригороды: стабильный рост

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в мае поднялись на 1,1%, а за год — на 10,8%.

    501
    0
    Житков Дмитрий
  • Проектов меньше, квартир больше

    ЗА ГОД средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 7,2 %. Текущий средний уровень — 77 633 рубля за метр.

    435
    0
    Житков Дмитрий
  • Весенний задачник

    Давненько мы не включали в раздел «Аналитика» обзор прессы. Если честно, и публикаций, на которые стоило бы обратить внимание, тоже стало меньше. Журналы и газеты уходят с рынка, сайты и порталы экономят на сотрудниках — серьезно работать почти некому. Но весной коллеги как-то оживились.
    Да и власть не оставляет граждан и бизнес в покое, постоянно подкидывая новые задачки. Чуть ли не каждый день возникает очередной юридический казус.
    Попробуем разобраться вместе.

    528
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Наша цель — Сингапур!

    За первый квартал в новостройках Ленинградской области заключено 8315 договоров долевого участия. В прошлом году — 7391 ДДУ, на 12,5 % меньше.

    1159
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Рынок на фоне амнистии

    Первый квартал ничем выдающимся не отметился. Легкое снижение по сравнению с прошлым годом: застройщики реализовали 1100 объектов, на 10 % меньше, чем в 2018-м.

    1315
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригороды дешевеют

    К концу первого квартала средние цены на квартиры в новостройках Петер­бурга и Ленобласти увеличились до 106 000 рублей за «квадрат». При этом в пригородах цены снизились до
    79 686 рублей.

    1941
    0
    Житков Дмитрий
  • Юридическая ловушка для садоводов

    Начинается высокий дачный сезон. Снег сходит; участки никуда не делись. В реальности. А вот в юридическом пространстве много перемен.
    И здесь могут быть неожиданности.
     

    1054
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Областная «вторичка»: чем ближе, тем дороже

    Цены на областное типовое жилье на вторичном рынке за год снизились на 4,6%.
     

    921
    0
    Житков Дмитрий
  • Новая обуза для дачников

    В конце прошлого года было принято постановление правительства № 1622. Этот документ меняет правила присоединения устройств, расположенных в садоводческих хозяйствах.
     

    921
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Малоэтажка в зоне риска

    Предложение квартир в областных новостройках продолжает расти; спрос падает. Участились банкротства строительных компаний. Особенно тревожно за малоэтажные проекты. Хотя и здесь есть приятные исключения.

    1113
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригород ускорился

    В петербургских пригородах цены на готовое жилье в январе поднялись на 1,2%, а за год — на 10,5%. Основной прирост пришелся на последние шесть месяцев. Текущий уровень цен предложения —      83 778 рублей за квадратный метр (табл. 1)

    806
    0
    Житков Дмитрий