Аналитика
-
Межсезонье — не приговорВысокий строительный сезон (как и туристический) заканчивается. Бригады завершают работы в садоводствах и коттеджных поселках. Кстати, ИЖС дает почти половину ввода жилья по стране. В «большом» строительстве — наоборот: готовится аврал. Потому что иначе цифры по итогам года будут неутешительными.
-
Рынок держится на плавуЧисло сделок в коттеджных поселках остается стабильным. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за третий квартал 2019 года в них было реализовано
1500 объектов (коттеджи, участки, таунхаузы). -
Пригороды наверстывают отставаниеЗа последний год средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились на 10–14 %. Везде, кроме пригородов, где они поначалу снижались и к весне этого года практически сравнялись с областными. Затем пригородное жилье стало дорожать, и по итогам года цены все же вышли в плюс, но всего лишь на 2,3 %.
-
Неспешная областная «вторичка»За год (с сентября 2018-го по сентябрь 2019-го) готовые квартиры в Ленобласти подорожали на 5,27 %. Текущий средний уровень — 69 203 рубля за квадратный метр.
-
Горячая осеньИнформационный поток густеет независимо от состояния рынка. Сам по себе.И в нем все труднее ориентироваться: найти действительно важное, не пропустить нужное, не потонуть в ворохе полурекламной шелухи.Если наши скромные заметки помогут читателям «Пригорода» —мы будем считать, что поработали не зря. -
Пригородная прибавкаВ пригородах Петербурга цены на готовое жилье в августе поднялись на 0,7 %, за летние месяцы — на 3,2 %, а за год — на 14,6 %.
-
Законодательные неожиданностиАвгуст — месяц сонный. Люди в отпусках, бизнес на паузе.
Правда, за исключением загородного строительства:
здесь как раз ажиотаж, обусловленный стремлением использовать
короткое северное лето по максимуму. Хотя бы «закрыть теплый контур».
Ну и регулятор не оставляет заботами: то очередной запрет, то внезапная инициатива.
Так что деловой и профильной прессе есть о чем писать. -
Областная «вторичка»: летняя паузаЛетом цены на областное жилье на вторичном рынке снизились на 0,9 %. Текущий средний уровень — 68 108 рублей за квадратный метр.
-
Загородный рынок: стабильность или стагнация?За первое полугодие девелоперам в коттеджных поселках удалось реализовать 2600 лотов (участки, дома, секции). Объем продаж — примерно на уровне прошлого года.
-
Пригороды держат ценыЖилье в нашем регионе дорожает повсеместно — за исключением пригородов.
-
Дорогое КудровоЗа год средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 10,1%. Текущий средний уровень — 79 692 рубля за метр.
-
Неурожай на садоводстваВот странно: разгар дачного сезона, а интересных публикаций о загородной жизни не много. С одной стороны — понятно: тектонические сдвиги в регулировании «долевки» сместили фокус журналистского внимания в сторону новостроек. Как оно все обернется, куда денутся те, кто не добьется благосклонности банков… С другой — дачную тему немного перекосило от очередной серии расследований. Где и как отдыхают высокие чины, «засветившиеся» в деле Голунова? А какой-нибудь «Коммерсант-Стиль» в материале «Садовое товарищество» и вовсе рассказывает не о «дачной амнистии», а как раз о ювелирных украшениях в форме лейки из белого золота с бриллиантами или гусеницы с аметистами. Наверное, это самые необходимые для загородного отдыха аксессуары.
