Аналитика

  • Межсезонье — не приговор

    Высокий строительный сезон (как и туристический) заканчивается. Бригады завершают работы в садоводствах и коттеджных поселках. Кстати, ИЖС дает почти половину ввода жилья по стране. В «большом» строительстве — наоборот: готовится аврал. Потому что иначе цифры по итогам года будут неутешительными.

    842
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Рынок держится на плаву

    Число сделок в коттеджных поселках остается стабильным. По данным Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», за третий квартал 2019 года в них было реализовано
    1500 объектов (коттеджи, участки, таунхаузы).

    865
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригороды наверстывают отставание

    За последний год средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились на 10–14 %. Везде, кроме пригородов, где они поначалу снижались и к весне этого года практически сравнялись с областными. Затем пригородное жилье стало дорожать, и по итогам года цены все же вышли в плюс, но всего лишь на 2,3 %.

    795
    0
    Житков Дмитрий
  • Неспешная областная «вторичка»

    За год (с сентября 2018-го по сентябрь 2019-го) готовые квартиры в Ленобласти подорожали на 5,27 %. Текущий средний уровень — 69 203 рубля за квадратный метр.
     

    649
    0
    Житков Дмитрий
  • Горячая осень
    Информационный поток густеет независимо от состояния рынка. Сам по себе. 
    И в нем все труднее ориентироваться: найти действительно важное, не пропустить нужное, не потонуть в ворохе полурекламной шелухи.
    Если наши скромные заметки помогут читателям «Пригорода» — 
    мы будем считать, что поработали не зря.
    780
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригородная прибавка

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в августе поднялись на 0,7 %, за летние месяцы — на 3,2 %, а за год — на 14,6 %.

    673
    0
    Житков Дмитрий
  • Законодательные неожиданности

    Август — месяц сонный. Люди в отпусках, бизнес на паузе.
    Правда, за исключением загородного строительства:
    здесь как раз ажиотаж, обусловленный стремлением использовать
    короткое северное лето по максимуму. Хотя бы «закрыть теплый контур».
    Ну и регулятор не оставляет заботами: то очередной запрет, то внезапная инициатива.
    Так что деловой и профильной прессе есть о чем писать.

    636
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Областная «вторичка»: летняя пауза

    Летом цены на областное жилье на вторичном рынке снизились на 0,9 %. Текущий средний уровень — 68 108 рублей за квадратный метр.

    616
    0
    Житков Дмитрий
  • Загородный рынок: стабильность или стагнация?

    За первое полугодие девелоперам в коттеджных поселках удалось реализовать 2600 лотов (участки, дома, секции). Объем продаж — примерно на уровне прошлого года.

    663
    0
    Дмитрий Синочкин
  • Пригороды держат цены

    Жилье в нашем регионе дорожает повсеместно — за исключением пригородов.

    459
    0
    Житков Дмитрий
  • Дорогое Кудрово

    За год средние цены на квартиры в новостройках Ленинградской области увеличились на 10,1%. Текущий средний уровень — 79 692 рубля за метр.

    475
    0
    Житков Дмитрий
  • Неурожай на садоводства

    Вот странно: разгар дачного сезона, а интересных публикаций о загородной жизни не много. С одной стороны — понятно: тектонические сдвиги в регулировании «долевки» сместили фокус журналистского внимания в сторону новостроек. Как оно все обернется, куда денутся те, кто не добьется благосклонности банков… С другой — дачную тему немного перекосило от очередной серии расследований. Где и как отдыхают высокие чины, «засветившиеся» в деле Голунова? А какой-нибудь «Коммерсант-Стиль» в материале «Садовое товарищество» и вовсе рассказывает не о «дачной амнистии», а как раз о ювелирных украшениях в форме лейки из белого золота с бриллиантами или гусеницы с аметистами. Наверное, это самые необходимые для загородного отдыха аксессуары.

    556
    0
    Дмитрий Синочкин