Аналитика
-
Краш-тест для новостроекЗа три квартала продажи квартир в областных новостройках сократились на 13,8 %.
Хотя спрос на ипотеку при этом вырос — на 22,8 %.
То есть граждане покупают, но в только долг. -
Пригород на подъемеВ пригородах Петербурга цены на готовое жилье в третьем квартале поднялись на 4 %.
-
Рынок готовится к заморозкамПоказатели рынка коттеджных поселков за восемь месяцев особого оптимизма не внушают. Объем сделок сокращается; спрос смещается в сторону участков без подряда и в зону ПМЖ; средний бюджет сделок снижается; увеличивается роль кредитования (прямых денег мало).
-
Каркасная доляЭто было похоже на рождественскую сказку. На пустующем соседнем участке прошлой зимой вырос домик. Мне показалось — недели за три.
-
Область продолжает отставатьЦены на областное типовое жилье на вторичном рынке за год снизились на 2,8%.
-
Пригороды дорожаютВ июле средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти снизились до 101 073 рублей за «квадрат».
В пригородах цены выросли на 2,2% — до 84 938 рублей. -
В ожидании худшегоВ августе россияне традиционно ждут неприятностей. Как правило — обоснованно:
какая-нибудь гадость непременно случается. Как, впрочем, и в другие месяцы.
Возможно, это напряженное ожидание подталкивает к более серьезному
и глубокому осмыслению проблем. И будущих, и уже случившихся.
Поэтому деловая пресса в августе получилась весьма насыщенной. -
Кредитный рычагИпотека пока растет, но этот рост выдыхается. Кредитная нагрузка ощутимо снижает качество жизни заемщиков.
-
Обзор первичного рынка квартир: полгода ростаВесной цены на областные новостройки продолжали расти.
Текущий средний уровень — 72 239 рублей за метр. -
Дачный сезонНу, не футболом единым. Дача тоже притягивает миллионы россиян:
канавы почистить надо, сирень высадить, редиска поспела.
Да мало ли. И под эти заботы очень удобно укладывается пакет не то чтобы популярных,
а вполне себе людоедских норм: утянутые под шумок пенсионные деньги, повышение НДС, поправки в закон о долевке… Но пресса бдит! Отменить правительственные инициативы СМИ, конечно,не в состоянии. Но хотя бы предупредить граждан о том, к чему им готовиться, пресса может.
-
Сдвиг по фазеОбщий объем сделок в новостройках растет. При этом наблюдается очевидный сдвиг: в городе сделок больше, в области — меньше. Это характерно и для петербургского региона, и для столичного.
-
Рынок на фоне апокалипсисаГлавные страсти в мае разгорелись вокруг перспектив долевки: отменят — не отменят, если отменят, то когда; кто вносит поправки к поправкам, каковы шансы, что «хвост» строительной отрасли будут рубить не сразу, а по частям, и так далее.
Но рынок жив не только административным зудом власти: сделки проходят, крупные контракты заключаются, покупатели строят планы…
