Аналитика
-
Пригороды дорожаютВ июле средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти снизились до 101 073 рублей за «квадрат».
В пригородах цены выросли на 2,2% — до 84 938 рублей. -
В ожидании худшегоВ августе россияне традиционно ждут неприятностей. Как правило — обоснованно:
какая-нибудь гадость непременно случается. Как, впрочем, и в другие месяцы.
Возможно, это напряженное ожидание подталкивает к более серьезному
и глубокому осмыслению проблем. И будущих, и уже случившихся.
Поэтому деловая пресса в августе получилась весьма насыщенной. -
Кредитный рычагИпотека пока растет, но этот рост выдыхается. Кредитная нагрузка ощутимо снижает качество жизни заемщиков.
-
Обзор первичного рынка квартир: полгода ростаВесной цены на областные новостройки продолжали расти.
Текущий средний уровень — 72 239 рублей за метр. -
Дачный сезонНу, не футболом единым. Дача тоже притягивает миллионы россиян:
канавы почистить надо, сирень высадить, редиска поспела.
Да мало ли. И под эти заботы очень удобно укладывается пакет не то чтобы популярных,
а вполне себе людоедских норм: утянутые под шумок пенсионные деньги, повышение НДС, поправки в закон о долевке… Но пресса бдит! Отменить правительственные инициативы СМИ, конечно,не в состоянии. Но хотя бы предупредить граждан о том, к чему им готовиться, пресса может.
-
Сдвиг по фазеОбщий объем сделок в новостройках растет. При этом наблюдается очевидный сдвиг: в городе сделок больше, в области — меньше. Это характерно и для петербургского региона, и для столичного.
-
Рынок на фоне апокалипсисаГлавные страсти в мае разгорелись вокруг перспектив долевки: отменят — не отменят, если отменят, то когда; кто вносит поправки к поправкам, каковы шансы, что «хвост» строительной отрасли будут рубить не сразу, а по частям, и так далее.
Но рынок жив не только административным зудом власти: сделки проходят, крупные контракты заключаются, покупатели строят планы… -
В пригороде все ровноВ пригородах Петербурга цены на готовое жилье в апреле поднялись на 0,8%, а за год практически не изменились. Почти весь год они держались в пределах 76 000–77 000 рублей за «квадрат». Текущий уровень цен предложения — 76 940 рублей за квадратный метр.
-
Между Навальным и мусоромАпрель оказался неожиданно богатым на важные и непростые урбанистические дискуссии. Одну затеял Алексей Навальный своим постом:
«Жизнь в собственном доме формирует свободного и ответственного человека».
Ему ответил Варламов — и понеслось. Другая серьезная тема выросла
из Волоколамской помойки. Вдруг оказалось, что тема мусора волнует уйму людей;
более того, похоже, во вполне утилитарных вопросах (куда вывозить? как сортировать?) сосредоточилось общее недовольство действующей властью, глуховатой к проблемам, которые волнуют население -
Обманчивая веснаТо потеплеет, то снова туман и холодная морось.
На рынке загородных объектов примерно та же картина. -
Вторичный рынок жилья: область отстает от городаВ первом квартале цены на областное типовое жилье снизились незначительно — на 0,2 %, а за год — на 2,2%.
-
Доходная долька под угрозойРекреационные апартаменты — относительно новый для рынка формат.
Сейчас в продаже находятся семь таких проектов, в сумме почти 150 000 кв.м.
Дальнейшее развитие этого типа недвижимости может осложниться из-за новых инициатив регулятора.
