Аналитика

  • Пригород ускорился

    В петербургских пригородах цены на готовое жилье в январе поднялись на 1,2%, а за год — на 10,5%. Основной прирост пришелся на последние шесть месяцев. Текущий уровень цен предложения —      83 778 рублей за квадратный метр (табл. 1)

    482
    0
    Житков Дмитрий
  • Загородное затишье

    Объем спроса за 2018 год на загородном рынке (дома, участки, таунхаусы) — 5300 объектов. Ровно столько же, по данным специалистов КЦ «Петербургская Недвижимость», было зафиксировано и в 2017 году. (В 2016-м — поменьше: 4600 сделок.)

    762
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Солидарный рост

    В ноябре средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились до 102 000 рублей за «квадрат», причем прибавили в цене все территории, за исключением пригородов. Здесь цены снизились до 84 334 рублей.

    688
    0
    Житков Дмитрий
  • Пригороды не в моде

    В ноябре средние цены на квартиры в новостройках Петербурга и Ленобласти увеличились до 102 000 рублей за «квадрат», причем прибавили в цене все территории, за исключением пригородов — здесь цены снизились до 84 334 рублей.

     

    632
    0
    Житков Дмитрий
  • Подведение итогов

    Конец декабря и начало января — весьма любопытное время для деловых СМИ. На рынке ничего не происходит. Зато компании и независимые аналитики наперебой подводят итоги года и строят планы на будущее. Чаще всего — продолжая прошлогодние тренды вперед до упора. И каждый раз оказывается, что «что-то пошло не так». Есть, конечно, альтернативно одаренные экономисты вроде Хазина, который год за годом предсказывает обвал доллара и всей американской экономики.     И когда-нибудь, конечно, окажется прав. Но, боюсь, торжество своих идей он будет наблюдать лишь духовным взором…

    564
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Очередной подъем

    Начало последнего квартала ознаменовалось заметным подорожанием строящегося жилья. В октябре средние цены на квартиры в новостройках области увеличились на 2,6% — до 72 530 рублей за «квадрат». Текущий средний уровень — 72 530 рублей за метр.

    1070
    0
    Житков Дмитрий
  • Перед паузой

    Информационный поток после летней лени разгоняется и набирает силу,
    чтобы в конце декабря ухнуть в пустоту новогоднего безделья. За осень в сфере недвижимости накопилось много интересного: тут и скандалы вокруг долевки, и предстоящая (еще одна) реформа земельного законодательства, и туманная судьба апартаментов. Попробуем обозначить для читателей «Пригорода» хотя бы самые важные и интересные публикации коллег.

    972
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Рынок без эйфории

    Чем старше становится загородный рынок, тем меньше на нем эмоций. Ни апокалиптических предсказаний прежних лет («Все разорятся!»).
    Ни эйфорических ожиданий («Сейчас как придет Газпром со товарищи…»). Рутина.
    Кто-то выживает, кто-то разоряется; в особой цене — два умения: терпеть и считать.

    479
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Краш-тест для новостроек

    За три квартала продажи квартир в областных новостройках сократились на 13,8 %.
    Хотя спрос на ипотеку при этом вырос — на 22,8 %.
    То есть граждане покупают, но в только долг.

    341
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригород на подъеме

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в третьем квартале поднялись на 4 %.

    334
    0
    Житков Дмитрий
  • Рынок готовится к заморозкам

    Показатели рынка коттеджных поселков за восемь месяцев особого оптимизма не внушают. Объем сделок сокращается; спрос смещается в сторону участков без подряда и в зону ПМЖ; средний бюджет сделок снижается; увеличивается роль кредитования (прямых денег мало).

    645
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Каркасная доля

    Это было похоже на рождественскую сказку. На пустующем соседнем участке прошлой зимой вырос домик. Мне показалось — недели за три.

    718
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич