Аналитика

  • Садоводы и рыболовы в ожидании неприятностей

    Август — разгар отпусков и напряженное ожидание какой-нибудь катастрофы.
    Одновременно. В этом противоречии как-то не до текущих новостей — они, однако, есть, причем в изобилии. Реновация переместилась в основном в столичную повестку; на федеральном уровне больше всего внимания привлекала ипотека: небывалое снижение ставок в очередной раз показало, что власти будут спасать
    строительную отрасль не напрямую, а через кредиты, затягивая миллионы граждан
    в долгосрочные долги. На дачном фронте — очередные шевеления вокруг законодательства.

    384
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Дачная оборона

    Несколько свежих законодательных инициатив (прежде всего,принятие закона о садоводствах) поставили под вопрос создание новых СНТ и ДНП и увеличили риски для уже запущенных загородных проектов.
    Однако грамотная тактика может свести опасные моменты если не к нулю — в наших условиях это нереально — то хотя бы к минимуму.

    381
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Хроники спада
    Июль — середина лета, глухое время, и на рынке тихо, и в СМИ. 
    Однако в этом году не только климат сбился, но и депутаты задержались в Думе, 
    спеша порадовать публику новыми запретами, и в недвижимости происходит 
    много интересного. Москва озабочена реновацией, регионы наблюдают 
    за этим праздником жизни со стороны; всем любопытно, насколько глубоко 
    провалился строительный комплекс и не достанет ли нас та же волна.
    248
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Загородный рынок: виртуальное изобилие
    Петербургские пригороды и Ленобласть бьют рекорды по объему предложения 
    коттеджных поселков, но демонстрируют очень скромные результаты по спросу.
    278
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Область сдерживает цены

    Спрос на областные новостройки сокращается, а предложение растет. Вывод новых проектов с невысокими (на старте) ценами позволяет покупателю выбирать.

    225
    0
    Житков Дмитрий
  • Дачи и памятники
    Июнь, несмотря на начало отпускного сезона, оказался на диво богат 
    интересными публикациями. Возможно, совсем не летняя погода стимулирует 
    активность пишущей братии. В баталиях по реновации — пауза: протестанты 
    получают штрафы, организаторы этой затеи готовятся к следующему раунду. 
    Зато полно новостей судебного плана. Рынок пока не радует.
    229
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Пригороды: квартирный спад

    В пригородах Петербурга цены на готовое жилье в мае увеличились на 0,3%, а за год снизились на 0,8%. Текущий уровень цен предложения – 77 175 рублей за 1 кв.м.

    225
    0
    Житков Дмитрий
  • На фоне реновации
    Предстоящий снос «хрущевок» в Москве вынес все остальные новости 
    на дальнюю периферию читательского внимания. Как будто ничего больше 
    и не происходит. Во-первых, это далеко не так; во-вторых, контуры предстоящих 
    преобразований будут понятны после 9 июня, когда в Думе пройдет второе слушание законопроекта. С поправкой (еще) на прямую линию президента — 
    он, скорее всего, 15 июня пообещает гражданам всяческую защиту их прав и так далее. Всем, кто интересуется этой темой, рекомендуем заглянуть, к примеру, 
    в «Ведомости», набрать в поиске «реновация» и наслаждаться нюансами и оттенками.
    Мы же обратимся к темам второго плана — на наш взгляд, куда более важным.
    252
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Всплытие покажет

    За первый квартал в коттеджных поселках региона застройщики продали 1100 объектов. Это чуть хуже уровня прошлого года (за 2016-й реализовали 4500 домов, участков и секций).  Рынок добрался до дна? Или мы фиксируем только начало спада, и дальше все будет еще хуже? Или вот-вот начнется подъем — но с чего бы? Какой у вас прогноз на этот год по продажам в коттеджных поселках?

    383
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Незаконное строительство и бессудный снос

    Главные темы весны — проблемы с законностью строительства (в разных аспектах) и надвигающаяся волна сноса кварталов массовой застройки. Обычные рыночные материалы типа «фирма строит дом» появляются в прежнем объеме, но привлекают меньше внимания. Рынок, тем не менее, существует в обычном режиме: люди покупают квартиры и участки, обживают квартиры и строят дома.

    482
    0
    Синочкин Дмитрий Юрьевич
  • Шушарский треугольник

    В последние годы МО «Шушары» из захудалого поселка превратилось в один из наиболее динамично развивающихся муниципалитетов Петербурга.

    470
    0
    Анисимов Иван
  • Вторичный квартирный рынок ЛО

    За прошедший год цены на областное (готовое) жилье практически не изменились.
    И в этом отличие от городских (плюс 0,9%) и пригородных (минус 3,4%) квартир.

    641
    0
    Житков Дмитрий