Аналитика
-
Майский дисбаланс
В мае число сделок в коттеджных поселках несколько сократилось. В структуре продаж зафиксированы неожиданные изменения: число договоров с дорогими участками заметно снизилось, зато весьма неплохо шли продажи небольших коттеджей. Впрочем, о начале новых тенденций пока заявлять рано.
-
Ленобласть не снижает оборотыПодведены итоги за пять месяцев. В России ввод жилья сокращается, в Петербурге — тоже падает, хотя и медленнее, в Ленобласти — остается на прежнем уровне.
-
Квартиры в пригороде: без переменВ июне цены на типовые квартиры на вторичном рынке «городских» районов Петербурга снизились на 0,3% — до 96 165 рублей за квадратный метр.
В пригородах цены остались на майском уровне. -
Теневой оптимизм
Ситуация в экономике в целом (и в строительной отрасли тоже) продолжает ухудшаться. А настроения россиян — наоборот. Наверное, большинство для себя решило: хуже уже не будет, можно заняться текущими делами.
-
Разве это маленькая жизнь?
В мае-июне деловая активность идет на спад. Депутаты собираются на каникулы, что-то еще лениво, по инерции, запрещают, но без былого азарта. Чиновники все чаще вне зоны доступа, и автоответчик почему-то бормочет по-норвежски…
Но «нишевой» прессе все же есть, чем кормиться: строительство движется несмотря на все усилия властей, дачник живуч, как борщевик, и даже деньги у населения откуда-то все же берутся.
-
Доля малоэтажки сокращаетсяДва года назад в перечне областных проектов (на которые выдавалось разрешение на строительство) значилось 9152 квартиры в малоэтажных жилых комплексах (МЖК), сейчас – 7661.
-
Весенние хроники
Дайджест. В апреле достойных внимания публикаций как никогда много – и про рынок, и про новые нормативные акты. Так что даже не все важные статьи попали в наш дайджест. То ли сфера недвижимости действительно накануне больших перемен. То ли имеет место традиционное для весны обострение хронических недугов…
-
Затянуть пояса!Конец марта – отличное время для аналитика. Итоги квартала еще не подведены, точных цифр нет. Но есть экспертные оценки, масса предварительных данных и примерное представление о том, куда все катится. То есть – простор для фантазии.
-
Привыкаем к негативу
Дайджест.
Говорят, если лягушку бросить в кипяток, она может сдуру и выпрыгнуть. А вот если температуру поднимать постепенно – даже не заметит, как сварится. Рынок, похоже, привык к мысли, что все плохо и что дальше будет не лучше. Главный вопрос: долго ли продлится эта черная полоса? Стоит ли рассчитывать в бизнес-планах или личных перспективах на лучшее или разумнее привыкать к расцветке?
-
Спросу вопреки
Девелоперы на загородном рынке мечутся в поисках выхода из критической ситуации, совершая порой поступки, противоречащие логике.
-
Рынок в неглубокой заморозке
Пока бдительная прокуратура не запретила все пословицы вообще (всякая может показаться кому-то оскорбительной), попробуем попользоваться тем, что осталось в обиходе. Например, так: «Солнце на лето, зима на мороз». Или вот (тоже почти фольклор): «В Париж (Выборг, Всеволожск) пришла весна, но не радует она парижан».
В общем, конъюнктура не по сезону.
