10 марта 2021
666
Дмитрий Синочкин

Частнику мороз не помеха!

С начала года в Ленобласти построено 2800 жилых домов на участках ИЖС и садовых наделах.

Не сезон – но граждане и частные застройщики не унимаются.

Управление Росреестра по ЛО сообщает: в феврале прибавилось 1298 новых домов на участках ИЖС, а с начала года – 2024. Общая площадь домов ИЖС, введенных за два месяца, составила 323 530,2 кв. м. Рост почти вдвое: в январе-феврале 2020-го было сдано 1073 дома ИЖС.

Частные дома становятся просторнее: год назад средняя площадь составляла 137,4 кв.м, сейчас – 147 кв. м.

По активности застройщиков в этом сегменте лидирует Всеволожский район: 507 домов ИЖС, 96 889,3 кв.м. На втором месте – Ломоносовский: 336 домов, 51 048 кв.м. Замыкает тройку Выборгский район ЛО: 292 дома, 43 697,6 кв.м.

Не пустуют и садовые участки. (Напомним: при соблюдении определенных условий – круглогодичный подъезд, возможность постоянного проживания – дома в садоводствах тоже можно регистрировать как жилые. А в условиях «гонки показателей» муниципальные чиновники, как нам кажется, не сильно придираются к качеству построек).

Итак, в садоводствах: 596 домов за два месяца, из них 298 – в феврале. Общая площадь новых жилых построек в СНТ и ДНП, введенных с начала года, составила 63 262,3 кв.м. Средняя площадь дома в садоводстве – 106,1 кв.м. Без особого размаха, но вполне достойно. Для сравнения: средняя площадь квартиры в новостройке, купленной в феврале у девелопера, составляет 41 кв.м.

Всего в январе-феврале 2021-го в области построено 2800 жилых домов в зонах ИЖС и садоводствах, общей площадью 386 792,5 кв.м. И это еще не начался «высокий строительный сезон» - обычно он стартует в начале мая, когда подсыхают дороги и стройплощадки.

Похоже, прошлогодние показатели – в 2020-м сдали 1,121 млн кв.м в ИЖС и жилых садовых домах – в этом году будут перекрыты.

Ну, а владельцам участков стоит готовиться и к негативным факторам «бума»: росту цен на стройматериалы и дефициту квалифицированной рабочей силы.

если понравилась новость - поделитесь:

comments powered by HyperComments

Последних
новостей