Поселок расположен во Всеволожском районе, в 17 км от Петербурга; если смотреть по карте — между Сертолово и Ленинским. Площадь застройки — 48,6 га.

Всего здесь продано 330 инженерно подготовленных участков по средней цене 210 000 рублей за сотку.

Продажи в проекте начались в 2010 году, цена на старте составляла 184 000 рублей за сотку. Последние наделы застройщик реализовал по 230 000 рублей за сотку. Уже построено более 300 домов; остались финишные работы по благоустройству (нужно заасфальтировать несколько проездов). По местоположению и набору опций поселок подходит для постоянного проживания.

В «Солнечном» построены и работают детская и спортивная площадки, магазин и кафе.

«1-я Академия недвижимости» также завершает продажи в посёлке «Город-сад» (Левашово): осталось 10 участков из 72.

В начальной стадии — два проекта: КП «Разметелево» и «Сосновские горки» (недалеко от «Игоры»). В «Разметелево» продажи открылись весной, в «Сосновских горках» реализация участков начнется в сентябре.