Застройщик проекта — компания «ФАКТ. Коттеджные поселки». В третьей декаде апреля началось обустройство внутриквартальных проездов.
Коттеджный поселок находится во Всеволожском районе, в поселке имени Свердлова,
в 13 км от Петербурга.
Территория застройки поделена на 169 участков (статус — земли ИЖС) от 7
до 18 соток. Первая очередь будет сдана в IV квартале этого года.
Проект вышел в продажу в начале февраля. Первый лот — 18 наделов; два участка проданы, пять забронированы. Минимальная стоимость надела — 1,8 млн рублей.
В эту цену входят электричество (15 кВт)
и центральный водопровод. Подключение к газопроводу оплачивается отдельно (около 300 000 руб.).
Застройщик также проложит широкие дороги с тротуарами, установит уличное освещение; в проекте предусмотрены  — КПП, охраняемый периметр, площадка для детей и поле с искусственным покрытием для командных видов спорта,благоустроенное место отдыха у озера. Лес на прилегающих землях смешанный; название обусловлено использованием хвойных в озеленении.
Поселок строится недалеко от Невы; поблизости есть еще несколько небольших озер, на берегу одного из которых будет обустроена рекреационная зона.
В поселке им. Свердлова есть социальные и коммерческие объекты: детский сад, школа, поликлиника, аптеки, стоматологическая клиника, магазины «Пятерочка», «Магнит», «РеалЪ», «Нетто», Сбербанк и отделение почты.