Речь идёт о недострое на участке площадью 6797 кв.м на пр. Ленина, 38 лит.А, которым владеет ООО «ЮДАСК». Статус участка предполагал малоэтажную жилую застройку.

Застройщик с 2007 года собирался разместить здесь многоквартирный дом с заглублённым гаражом на 62 машины, всего примерно на 100 квартир. Работы остановились на уровне пятого этажа. В 2017 году Служба госстройнадзора обратилось в арбитраж с иском о сносе самовольной постройки. Рассмотрение иска много раз откладывали. Весной 2018 года, отмечает nsp.ru, на публичных слушаниях обсуждалось размещение 4-этажной гостиницы по этому адресу с рестораном на первом этаже (но не апарт-отеля). Местные власти идею поддержали, а недавно и Комиссия по землепользованию и застройке превращению недостроя в гостиницу не воспротивилась.