Проект планировки по заказу ООО «Петрострой» выполнили специалисты «Архитектурной мастерской В.В.Цехомского». В соответствии с проектом, на территории 42,8 га возведут более 262 000 кв. м жилья (дома высотой 5-8 этажей), а также несколько детских садов, школу (на 825 учеников), паркинги на 4200 машиномест.
У членов Градсовета возникли замечания по границам территории малоэтажных и высоких домов, внутриквартальному проезду, рекреационной зоне. Главный архитектор Ленобласти Михаил Киреев обратил внимание на нераскрытость архитектурно-строительной идеи проекта и невнятность представленной доминанты.
Рядом с участком, рассмотренным на Градсовете, «Петрострой» уже строит малоэтажный жилой комплекс «Чистый ручей» (на фото).