Общая площадь «Рощинского хутора» составляет 9,3 га, под домовладения отведены участки от 6 до 12-15 соток. Статус земли – ДНП. В настоящее время ведется инфраструктурное обустройство территории. По данным девелоперской компании «Гранат», уже проложены внутрипоселковые дороги, в сентябре на территории поселка появилось электричество и участки при необходимости могут подключаться к электросетям – мощность 3 кВт на участок. Мощность в размере 10 кВт для участков будет доступна к середине следующего года. На старте продаж цена за сотку в «Рощинском хуторе» составляет 50 тыс. рублей.

Коттеджный посёлок граничит с лесным массивом, в двух км от КП находится озеро с небольшим пляжем, в 15 км - природно-ботанический заказник Линдуловская роща. Берег Финского залива находится в 25 км от «Рощинского хутора», в городе Зеленогорске, а ближайшие социальные объекты - в посёлке Рощино, до которого 9 км.