1471
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Новые времена на Планерной

Холдинг РСТИ («Росстройинвест») строит жилой комплекс комфорт-класса New Time в Приморском районе, у пересечения Планерной и Глухарской улиц.

В состав проекта входят шесть 13-этажных жилых корпусов. Сейчас застройщик ведет строительство и продажи в четырех из пяти очередей комплекса. Первая очередь была выведена на рынок в июле 2018-го.
Транспортная доступность вполне приличная: до ЗСД — 4,5 км,
 до станции метро «Комендантский проспект» за 15 минут можно доехать на общественном транспорте. Впрочем, этот уголок Приморского района вполне самодостаточен: в пешеходной доступности — супермаркеты «Пятерочка», «Дикси», торговые центры «Юнтолово», «Каменка», «Монпансье», «Пять озер».
В ближайшем окружении расположены детские сады и школы, детские и взрослые поликлиники, спортивные комплексы.
В непосредственной близости от жилого комплекса находятся зеленые зоны: Изотовский сквер и Юнтоловский лесопарк.
Новостроек рядом хватает. Неподалеку возводятся ЖК Ariosto и «FoRest Аквилон», Yoga, «Чистое небо» и другие. Жесткая конкуренция заставляет застройщиков следить за качеством
и выдерживать сроки, не позволяет «задирать» цены.
Жилой комплекс New Time обладает необычной архитектурой. Корпуса имеют наклонные остекленные торцы. Фасады выполнены из фиброцементных панелей белого, серого и терракотового цвета. Расположение домов формирует полузамкнутые дворы. Пространство между пятью северными корпусами — озелененная кровля надземного паркинга, рассчитанного на 1213 мест.
В корпусе, расположенном вплотную к южной границе участка, предусмотрен встроенно-пристроенный детский сад на 120 мест. В рамках проекта будут построены отдельно стоящий детский сад на 215 мест и общеобразовательная школа на 825 учеников. На первых этажах спроектированы коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, кафе и многое другое.
Первую очередь застройщик планирует сдать в эксплуатацию в конце 2020 года. Встроенно-пристроенный садик введут в 2022-м, отдельный детсад — годом позже; школа запланирована к сдаче на 2026 год.

Место
Приморский р-н, Глухарская ул., уч. 32–34. Площадь участка под застройку — 6,3 га, территория находится в собственности застройщика. Проект реализуется в 5 очередей, разбитых на 7 этапов.
 

Конструктив

Монолит.


Квартирография
Студии: 880 квартир, от 20,2 до 31,7 кв.м, от 2,2 млн рублей. Однокомнатные: 1458 квартир, 28,4–49,2 кв.м, от 3,1 млн. Двухкомнатные: 523 квартиры, 49,4–71,8 кв.м, от 5,1 млн. Трехкомнатные: 158 квартир, 61,2–98,4 кв.м, от 6,6 млн.
Четырехкомнатные: 4 квартиры, 106,6–107,7 кв.м, от 11,5 млн.


Финансы
Объем инвестиций (по проектной декларации): 9,3 млрд рублей.


Схема продаж
Квартиры реализуются по ДДУ в рамках 214–ФЗ, без использования эскроу-счетов. ЖК аккредитован в ведущих банках, включая ВТБ, Сбербанк, «Санкт-Петербург». Льготные программы — от 4,9% годовых. Действуют программы рассрочки от застройщика.

comments powered by HyperComments