1824
0
Гришин Игорь

Фахверк с яхтами

Когда мы начинали проект «Тест-дизайн», одним из первых поселков, который мы посетили, был Patrikki Club (инвестор и застройщик - компания FreeDom Haus, «Пригород», октябрь 2013). Комплекс Liikola Club тогда существовал только в проекте. Сейчас поселок активно строится и, конечно, было интересно посмотреть, изменилась ли за это время общая концепция и как идут работы. В экспедицию мы выбрались с Павлом Муссом (магистром ландшафтной архитектуры, директором компании «Принцип NOVO»).

Поселок Liikola Club находится в пятидесяти километрах  - это примерно 80-й километр по «Скандинавии»! - от городской черты, на берегу Нахимовского озера. Добираться очень удобно. Мы доехали всего за полчаса. Правда, это было утром, но все же такая транспортная доступность позволяет рассматривать возможность постоянного проживания.

Все дома спроектированы на основе архитектурного стиля «фахверк», как и первый проект компании Freedom Haus -  Patrikki Club. Еще когда поселок существовал только на бумаге и в макетах, Вадим Новиков, директор компании-застройщика, отмечал: «Когда участок огорожен забором - это знак для окружающих, что хозяева никого не хотят видеть. Но мы говорим о создании некого единого пространства для людей одной социальной группы, и жесткие границы становятся нонсенсом, особенно для детей».

Мы спросили г-на Новикова, что поменялось в концепции за это время, и влияет ли нынешняя экономическая ситуация на реализацию проекта. «Ничего не менялось,- ответил он.- Общая концепция поселка совпадает с Patrikki club, хотя он больше по площади – 45 домовладений на участках от 15 до 30 соток. Но подход тот же: свободная архитектура стеклянного “фахверка”, отсутствие заборов, единые правила поведения в поселке, единый ландшафтный дизайн, качественно сделанные общественные зоны. Нахимовское озеро прекрасно подходит для отдыха на воде. Поэтому у нас будут яхт-клуб, выделенные зоны для купания, рыбалки.

Сейчас много говорят о кризисе, но кризис - в головах.  Мы продаем не дома, а образ жизни, а он у людей не изменился. Полностью завершить стройку планируем в 2018 году».

Близость трассы «Скандинавия» застройщик рассматривает как дополнительный плюс. До нее около 800 метров: шум почти не слышен, а подъезжать к поселку удобно. 

Сейчас в Liikola Club идет активное строительство, полностью готов и передан заказчикам первый дом. Скоро в нем начнется внутренняя отделка, и, наверное, к лету 2016-го появятся первые жители.

Но перемены все же есть: немного изменился подход к естественному ландшафту. Если в Patrikki Club все-таки присутствует некая «стерильность», излишнее окультуривание соснового леса, то в Liikola Club все сделано гораздо бережнее. На участках оставлены, например, пятна черничников, мха.

Берега Нахимовского озера очень живописны. Сейчас набережная еще строится, вскоре понтоны будут уходить на 200 метров от берега. Наверное, почистят и прибрежную акваторию, но хочется, чтобы это было сделано аккуратно. 

Подводим итоги

Плюсы, минусы и предложения

Павел Мусс:

-  Отличная транспортная доступность. Для поселка выбрано очень живописное место. Хороший молодой сосновый лес, и относятся к нему бережно. Понравилось качество строительных работ от заливки фундаментов (благо сейчас это можно прекрасно видеть) до прокладки дорожек. На мой взгляд, не совсем гармонично сочетаются каменные дорожки и деревянные террасы. Я бы решил это по-другому. Зато прекрасно смотрятся прозрачные подсвеченные водостоки. Оригинально и красиво. Будет очень интересно посмотреть на дальнейшее развитие проекта. Как в итоге сделают набережную, прибрежную зону. Надеюсь, еще приедем сюда ближе к окончанию строительства.

 

К сведению

Liikola Club – клубный фахверковый коттеджный поселок премиум-класса. В нем будут созданы бульвар для пеших прогулок, несколько спортивных площадок для активного отдыха, два детских городка, яхт-клуб на 28 мест с эллингом и благоустроенной набережной, вертолетная площадка в 200 метрах от КПП. Стоимость домовладения в группе А — от 48 млн до 55 млн рублей, в группе В цена начинается с 26 млн.

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

декабрь 2015