1068
0
Некрасов Андрей

Еще один «миллионник»

«Группа ЛСР» приступает к реализации комплексного проекта застройки территории бывшего аэродрома «Ржевка». Проект одобрил Градсовет Ленобласти. К 2025 году здесь планируют возвести около 1 млн кв.м жилья.

Примерно 175 га - в собственности у застройщика. Территория расположена юго-восточнее поселка Ковалево, между речками Лапкой и Зиньковкой. Новый микрорайон рассчитан более чем на 33 000 жителей. Предусмотрены места для 14 000 автомашин; будут построены девять детских садов, четыре школы, поликлиники, станция скорой помощи, два крытых спорткомплекса, пожарное депо на шесть автомобилей и церковь. Общая площадь коммерческих помещений составит примерно 25 000 кв.м.

Проект полностью соответствует региональным нормативам и по плотности, и по высоте (он предусматривает дома не выше 16 этажей).

Основная проблема – транспортная доступность. Существующая дорога к поселку Ковалево с сильно возросшей нагрузкой не справится. Однако практически по границе участка должны пройти новая автотрасса М1 «Санкт-Петербург – Всеволожск» (продолжение Ириновского проспекта) и ветка легкорельсового трамвая. Эта дорога числится одной из первых в концепции развития общей транспортной схемы Петербурга и Ленобласти. Однако пока даже нет решения, как организовать ее пересечение с КАД (надо ли там делать развязку и какую). Управляющий компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» Дмитрий Ходкевич говорит, что стройка в лучшем случае начнется в конце 2016-го, и первая очередь будет небольшой – около 50 000 кв.м. Так что к моменту завершения комплекса дорога уже должна быть готова.

если понравилась статья - поделитесь:

comments powered by HyperComments

декабрь 2015