817
0
Денисов Роман

Банк тянет за собой застройщиков

Кризис еще толком не начался, а пострадавших уже полно: покупатели домовладений в поселке «Пять холмов» требуют денег с застройщика и вступают в банкротный процесс.

Их неприятности начались с крахом Мастер-банка и связанных с ним девелоперов. Компания «Развитие», инвестор коттеджного проекта объявил себя несостоятельной. Агентство по страхованию вкладов потребовало взыскать с фирмы 1,07 млрд рублей. Застройщик расписался в том, что не может расплатиться. Суд ввел процедуру наблюдения, работает временный управляющий. Участниками дела стали граждане, которые расторгли предварительные договоры с «Развитием», но не получили денег.

Комплекс «Пять холмов» расположен вблизи Лесколово, в 25 км от КАД. В первой очереди — 200 пятен (с подрядом и без него). Инвестор успел застроить 33 участка.

Крах банка сказался и на других проектах. АСВ взыскивает свыше 1,3 млрд рублей с застройщиков еще двух поселков: «Петровские сады» и «Мариньи».

Агентом по продаже недвижимости во всех трех проектах (включая «Пять холмов») выступала фирма «Петромар Девелопмент», подконтрольная Михаилу Дудину. Застройщиком на каждом объекте числилось самостоятельное юрлицо.

Поселок «Петровские сады» в 16 км от КАД по Мурманскому шоссе строила фирма «Прогресс». В нем предусмотрено свыше 750 домовладений. В первых двух очередях продано более 200 участков (с подрядом и без него). В рамках третьей компания успела реализовать еще порядка 20 домовладений по предварительным договорам. Земля находилась в залоге у банка. После отзыва лицензии угроза нависла над покупателями третьей очереди, которые не успели заключить основные договоры купли-продажи (например, ждали достройки домов или не полностью рассчитались с застройщиком). Сейчас фирма «Прогресс» также требует признать себя банкротом, но иск пока  не рассмотрен.

Поселок «Мариньи» (в Зеленогорске) развивала одноименная компания. На берегу Финского залива предусмотрено 21 домовладение. В залоге у банка находится 11 участков. АСВ требует пустить их с молотка. Информации о пострадавших покупателях пока нет.

comments powered by HyperComments

декабрь 2014

Спорт: адреналин