748
0
Некрасов Андрей

Многоквартирная деревня

ГК «УНИСТО Петросталь» начинает проект неподалеку от Красного села. Комплекс «Аннинский парк» расположится в деревне Куттузи и станет, как обещают в компании, одним из самых доступных по цене. 

Стройка развернется на участке 12,12 га, принадлежащем застройщику, в Аннинском сельском поселении, в 1 км от границы Красного села. В компании уверяют, что до КАД отсюда можно добраться за 10 минут, а до центра города - за 40.

Всего проект предусматривает строительство шести 12-этажных домов (в общей сложности 126 000 кв.м) примерно на 2800 квартир. В одном из корпусов разместятся встроенные помещения площадью более 1700 кв.м под два продовольственных и один непродовольственный магазины, кабинет врача общей практики, аптеку, физкультурно-оздоровительный центр. Кроме того, строители возведут детский сад на 155 мест и начальную школу для 80 учеников (впрочем, в Аннинском сельском поселении скоро должна появиться школа на 270 мест, и тогда начальную перепрофилируют под детсад).

Проект разбит на шесть очередей. Последнюю завершат в 2019 году. Первая фаза - дом на 264 квартиры, половина из которых - «единички», 27% - студии. Есть также двух- и трехкомнатные варианты. Сдадут ее в третьем квартале 2015-го.

«По некоторым показателям наш комплекс существенно превосходит нормативы»,- считает генеральный директор компании Арсений Васильев.

Территория озеленения в проекте – почти 45% от общей площади. Предусмотрено свыше 900 машиномест в многоэтажных паркингах и открытых стоянках (большинство - за пределами жилых зон). Впрочем, с учетом локации комплекса этого явно недостаточно.

Цена студии начинается с 1,1 млн рублей, «единички» - с 1,6 млн.

Первые два дома будут кирпично-монолитными, остальные - из сборных железобетонных изделий. Для их производства застройщик возводит свой ДСК, который завершат в конце 2014 года.

В начале 2014-го ГК планирует вывести на рынок проект в Колтушах. Там ей принадлежит участок 37 га, где можно разместить 240 000 кв.м жилья. Это будут мало- и среднеэтажные дома (по примеру ЖК Bagatelle, который «УНИСТО Петросталь» построила в Кальтино Всеволожского района).

comments powered by HyperComments

декабрь 2013