ДНП «Солнечное» находится на 40 км Выборгского шоссе, на границе — поселок.

ДНП расположился на 12 га в окружении лесопарковой зоны (сосны, березы). На съезде с Выборгского шоссе — кольцо городских маршруток (регулярно ходят до станции метро «Пр. Просвещения»).

На территории коттеджного поселка выделен участок для оборудования зоны отдыха и строительства детской площадки. Запланировано возведение административного здания. За вывоз мусора, уборку дорог, обслуживание электросетей и водомерного узла, освещение территории будет отвечать обслуживающая компания ООО «2-й земледелец».

Все дороги в поселке будут полностью заасфальтированы и снабжены современной водоотводной системой, тротуарами и фонарями. По периметру — круглосуточная охрана, въезд в комплекс — по пропускам. Вид и стиль заборов придется согласовывать с соседями.

В декабре выведены в продажу 64 участка с подрядом (8–12 соток, от 130 тыс. руб. за сотку). Всего в «Солнечном» 190 участков по 8–15 соток, половина продана. Разрешенное использование — для ведения дачного хозяйства, проект согласован, участки в собственности.

Еще один коттеджный поселок «1-й Академии Недвижимости» — «Осиновая роща» (там 66 участков) — получил от «Леноблгаза» заключение о технической возможности снабжения природным газом индивидуальных жилых домов.