1846
0
Дмитрий Синочкин

Областные поселки Янино, Бугры и Кудрово станут малыми городами. Население в них резко увеличится, а к 2017 году появятся станции метро.

Областные поселки Янино, Бугры и Кудрово станут малыми городами. Население в них резко увеличится, а к 2017 году появятся станции метро.

По словам главного архитектора Всеволожского района Эдуарда Акопяна, после реализации крупных девелоперских проектов численность населения в этих поселках сильно вырастет. Сегодня, по мнению г-на Акопяна, по уровню инвестиционной привлекательности областные населенные пункты можно расставить в таком порядке: Кудрово, Бугры, Янино.

В Кудрово компания «Отделстрой» возводит микрорайон «Новый Оккервиль». Всего в нем будет около 850 000 кв.м жилья. Помимо жилых домов здесь возведут две школы на 2400 мест, четыре детских сада на 800 мест, медицинский центр. Первый детсад с плавательным бассейном откроется уже в конце 2011 года.

Компания «Строительный трест» реализует квартиры в нескольких корпусах проекта «Капитал» (также в микрорайоне «Новый Оккервиль»). Общая площадь первой очереди (15 домов) — около 80 000 кв.м. Вводить ее будут в два этапа: в конце 2012-го и в 2013-м. Всего в «Капитале» до 2017 года компания возведет порядка 450 000 кв.м. Помимо жилья здесь появятся два детских сада на 200 мест каждый и школа на 1600 учеников, а также магазины, аптеки, спортивно-оздоровительный комплекс и т.д.

Компания Setl City начала строить комплекс «Семь столиц» (на пересечении Мурманского шоссе и КАД, недалеко от ТРК «МЕГА-Дыбенко») летом 2010-го — два дома, примерно 500 квартир. Практически все жилье здесь уже продано. Здания будут введены во втором квартале 2012-го. Вторая очередь — это три девятиэтажных жилых дома на 1023 квартиры общей площадью 40 000 кв.м. Завершить работы компания рассчитывает во второй половине 2012 года.  Всего в комплексе  в 2015-м появятся 11 восьми- и девяти-этажных домов (примерно на 2500 квартир), школа и детский сад, пешеходные и рекреационные зоны, подземные паркинги и наземные автостоянки.

На соседней площадке начинает строительство группа «Мавис»: 4,5 га, комплекс площадью около 90 000 кв.м начнут возводить до конца года.
Компания ЦДС приступила к реализации комплекса «Весна» — тоже в поселке Кудрово: 4 га, более 100 000 кв.м, 2500 квартир. Первую очередь — два корпуса высотой 22–25 этажей, в общей сложности свыше 27 000 кв.м — ЦДС планирует ввести в строй в IV квартале 2013 года. Полностью проект должен быть завершен в 2016-м.

В ближайшее время ЦДС намерена приобрести еще несколько участков под застройку.

В 2009 году постоянное население Кудрово насчитывало 90 человек. По ходу реализации уже заявленных и перспективных строительных проектов этот показатель вырастет до 80 000 — примерно как во Всеволожске.

В Буграх строят компании «Корвет» и «Промсервис»; в ближайшее время на стройплощадки выйдут ИПС и «РегионТрансОйл».
В Янино «ГлавСтройКомплекс» возводит ЖК «Янинский» — три 10-этажки по 120 квартир в каждой. Ввод в эксплуатацию намечен на лето 2013 года.

В Буграх проживали 4600 человек, в перспективе — 9000. В Янино было 4200, будет 7000 человек.

Проблема комплексного развития будет заключаться в инженерном обеспечении, создании социальных объектов и мест приложения труда.
Кстати, эти населенные пункты входят в состав Заневского сельского поселения. Видимо, его статус со временем тоже придется менять.

если понравилась статья - поделитесь:

декабрь 2011

Новости поселков
Спорт: адреналин
Новости компаний