1253
0
Дмитрий Синочкин

«Евросиб» заземляет деньги

Компания «Евросиб-Девелопмент» решила расширить и диверсифицировать линейку предложения. К традиционным участкам без подряда она добавит готовые дома в уже сданных поселках, а также крупные земельные массивы.

Такой шаг обусловлен влиянием кризиса и изменением структуры спроса. По данным отдела продаж, с сентября появился новый тип клиентов: они с первой встречи обозначают сумму, на которую планируют совершить покупку. Их главная цель — сберечь накопления от инфляции и колебаний курсов валюты. В сложные времена люди всегда хранили деньги в земле: раньше зарывали клады, а теперь — инвестируют в ликвидные участки. На волне подобного интереса «Евросиб-Девелопмент» запустил новую рекламную кампанию под слоганом «Успей ЗАЗЕМЛИТЬ деньги!».

С 2005 года «Евросиб-Девелопмент» реализовал на рынке пять дачных проектов. Сейчас продолжаются продажи в коттеджном поселке «Галактика» — третьем проекте компании вблизи Рощино и Лебяжьих озер. Традиционно «Евросиб» продает участки под застройку (без подряда). Из 60 наделов в «Галактике» продано более половины, завершаются укладка водопроводных сетей и строительство внутрипоселковых дорог.

Во вторичной продаже есть около 15 участков с домами и под застройку в уже готовых комплексах, входящих в проект «Звездная карта». В октябре комиссии из представителей собственников — членов ДНП был сдан поселок «Северная Корона» (вблизи Коробицыно, на берегу Волочаевского озера), а в ноябре — «Гелиос» и «Капелла» (около Рощино).

Кроме того, «Евросиб-Девелопмент» намерен участвовать в системе кросс-продаж.
Кросс-продажи — это новая тенденция на питерском рынке загородной недвижимости, когда девелоперы не конкурируют, а сотрудничают в продажах, продавая объекты друг друга. Интересантами в кросс-продажах выступают преимущественно лояльные фирме клиенты, доверяющие ей подбор варианта и управление сделкой.

Кроме розничных проектов «Евросиб-Девелопмент» выводит на открытый рынок крупные земельные массивы под строительство коттеджных поселков. В активах компании — около 400 га земель, расположенных неподалеку от Рощино, Коробицыно и на Волочаевском озере. На продажу выставлены лоты площадью от 2 до 5 га. Возможна реализация единого массива площадью более 100 га. Для этого объекта в компании разработана концепция комплексного освоения территории. Земля в больших массивах стоит от 54 000 до 60 000 рублей за сотку. В стоимость включены: пятно под застройку, содействие компании-продавца в изменении разрешенного использования земель и обеспечение электричеством из ориентировочного расчета 500 кВт на 20 га. В настоящее время завершаются работы по проекту электроснабжения территорий «Евросиб-Девелопмент» общим объемом 12 МВт.

Ольга Лоскутова

если понравилась статья - поделитесь:

декабрь 2008

Обустройство
Дома и люди
Домашний круг