622
0
Голубева Екатерина

Оранжевая революция в пригороде

АПЕЛЬСИНОВЫЙ РЕДЕВЕЛОПМЕНТ

Реконструкция и застройка обойдутся инвестору в $62 млн. В открытых источниках главным инвестором проекта называют Промсвязьбанк, принадлежащий братьям Ананьевым. Застройщик — компания «Промсвязьнедвижимость».

Зимой будет сдан в эксплуатацию первый корпус, работы по второму корпусу планируются на 2007 год. Отделка номеров уже завершена. В первом корпусе 118 номеров (в профилактории их было 225), большинство из них — стандартные, рассчитанные на семейный отдых; есть несколько «люксов» и президентский номер. При переделке отеля и в дизайне, и в отделочных работах были использованы передовые технологии, закуплена новая удобная мебель. Предполагаемый рейтинг отеля — полные «три звезды» европейского уровня (ближе к испанскому).

В бывшей столовой расположится центр развлечений: ресторан с русской и европейской кухней, боулинг, бильярд, библиотека, детский мини-клуб. Сохранится бассейн, который был в профилактории, отдыхающим предложат оздоровительные процедуры.

Ландшафтный дизайн прилегающей территории начнут формировать весной 2007-го. Значительных изменений не планируется: природная система и уже существующая сеть прогулочных дорожек вполне соответствуют требованиям к ландшафту. Скорее речь идет о благоустройстве территории и уходе за ней. Во второй очереди предусмотрены расширенные возможности для конференц-встреч. Второй корпус будет ориентирован преимущественно на корпоративного клиента, что позволит обеспечить более ровную заполняемость. Обсуждается вопрос о строительстве по соседству с отелем коттеджного поселка, окончательное решение пока не принято.

Компания Orange Ring Hotel Management ведет предварительные переговоры и по другим проектам в Ленобласти. Организаторы проекта отмечают, что по сравнению с Подмосковьем представители нашего гостиничного бизнеса меньше готовы к работе с профильными консалтинговыми и управляющими компаниями.

Генеральный директор компании White Days Investements Андрей Микешин считает, что на устойчивый поток иностранных туристов новый отель вряд ли может рассчитывать: они пока предпочитают петербургский центр. Горожан, возможно, привлекут именно оздоровительные процедуры — если менеджмент отеля сделает ставку именно на эту «фишку». Корпоративные клиенты, по мнению Андрея Микешина, при достойном уровне сервиса (переговорные комнаты, услуги синхронных переводчиков и пр.) могут компенсировать «минусы» традиционного сезонного «перекоса».

Использована информация ИИЦ «Недвижимость Петербурга» и сайта www.gazeta-estate.ru

К седению:

АКБ «Промсвязьбанк» основан в 1995 году. Его активы насчитывают более 150 млрд рублей, а собственный капитал составляет 15,2 млрд рублей по состоянию на 01.10.2006.

Девелоперская компания ЗАО «Промсвязьнедвижимость» образована в 2000 году. Специализируется на реализации инвестиционных проектов на рынке коммерческой, загородной, жилой и гостиничной недвижимости. В собственности компании — более 230 000 кв.м коммерческих площадей.


Екатерина ГОЛУБЕВА, Дмитрий СИНОЧКИН

comments powered by HyperComments

декабрь 2006

Новости компаний