578
0
Синочкин Дмитрий Юрьевич

Одинокий зимний домик

Не менее двух третей страховых компаний, работающих в Петербурге, занимаются страхованием загородной недвижимости и видят здесь большие перспективы. Дело в том, что этот рынок освоен далеко не полностью. Так, по мнению специалистов государственной страховой компании «Югория», степень охвата загородных домов страхованием составляет примерно 30%. Компания «Росгосстрах — Северо-Запад» оценивает этот показатель выше — в 40%. Зато директор Центра страхования имущества СК «Русский мир» Виктор Алексеев убежден, что он вряд ли превышает 15 процентов.

Всего, по оценке директора Управления страхования имущества граждан СК «Росгосстрах — Северо-Запад» Людмилы Лавровой, сегодня в Ленинградской области и пригородах Петербурга насчитывается порядка 600 000 строений. Кстати, самые распространенные страховые случаи с ними — противоправные действия третьих лиц и стихийные бедствия, а пожары, которых страхователи обычно опасаются больше всего, стоят на третьем месте.

ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ

«По нашему опыту, чаще всего страховые случаи происходят с октября по март: хозяева приезжают реже, хотя во всех загородных домах при этом используется отопление», — говорит Александр Потитов, заместитель генерального директора СО «Прогресс Нева» (группа «Ренессанс Страхование»).

Раз речь зашла об отоплении, то, значит, г-н Потитов явно имел в виду прежде всего пожары, а под домами — теплые зимние строения. Их владельцы и есть целевая клиентура «Прогресс Невы».
«Как правило, страховые компании заинтересованы в работе в сегменте “средний и выше среднего”, — объясняет г-н Потитов. — Эти дома и защищены лучше, и материалы и технологии при их строительстве использованы более качественные. И качество постройки (например, насколько грамотно сложена печь) у коттеджей выше. Соответственно риск страхового случая в целом ниже. Многие компании вообще не принимают на страхование загородные дома эконом-класса, например дешевле $20 000».

А вот комментарии «Росгосстраха» отражают специфику именно этой фирмы, которая издавна работает со всеми типами домов — от самых дорогих до самых дешевых (с явным преобладанием последних): «Обворовывают чаще всего те дома, куда легче забраться, то есть дешевые домики в садоводствах, которые зимой пустуют. Впрочем, там воровать особенно нечего: обычно садоводы все более-менее стоящее привозят весной и увозят осенью».

С этим согласен и г-н Потитов: «Грабят чаще дешевые загородные дома. Там охрана или отсутствует, или недостаточная, сигнализации, как правило, нет и т. д.».
Какой способ защиты дома лучше выбрать на зимний период — купить страховой полис или нанять сторожа?

Тут нужно оценить страховые тарифы. У разных компаний они примерно одинаковые: в среднем страховка каменного дома обходится в 0,3–0,5% от страховой суммы в год, а деревянного — 0,8–1,6% (в зависимости от возраста постройки, наличия систем безопасности, охраны и т. д.). Значит, для домика стоимостью до $40 000 полис в любом случае обойдется дешевле.
Расходы на сторожа зависят от его квалификации, времени пребывания в доме, от того, вооружен он или нет… Допустим, вы привлечете среднеоплачиваемого сторожа ($300–400 в месяц), чтобы он постоянно жил в доме с ноября по апрель. Значит, его услуги обойдутся примерно в $1400.
Сколько должен стоить дом, чтобы при тарифе 0,6% полис оказался дороже найма сторожа? Более $230 000. Вот и считайте… Кстати, опыт показывает, что, например, от пожара сторож может и не спасти ваше добро.

Ну и, пожалуй, последнее. Какова самая свежая статистика страховых случаев, произошедших в секторе загородной недвижимости? Об этом может рассказать отчет МЧС по итогам 1-го квартала 2006 года.

К сведению:

По данным МЧС, в первом квартале 2006 года в России (и в городах, и в селах — прим. ред.) было зарегистрировано 54 963 пожаров, что на 0,8% ниже аналогичного показателя прошлого года. В них погибли 5946 человек (снижение на 5,3%), в том числе 208 детей (меньше на 21,2%), и получили травмы 3790 человек (рост на 6,6%). Прямой материальный ущерб от пожаров составил 1,545 млрд руб. (рост на 33,8%).

С начала года России в cреднем ежедневно регистрировалось 611 пожаров. В огне ежедневно погибали 66 человек и получали травмы 42 человека. Каждый день пожары уничтожали 127 строений, 19 единиц сельскохозяйственной техники и девять голов скота. Ежедневный материальный ущерб составлял 17,2 млн руб. За это время сотрудники МЧС спасли на пожарах 29 982 человека и материальные ценности на сумму более 6,9 млрд руб.

Пожаров стало больше в Южном (на 10,3%), Центральном (2,2%) и Северо-Западном (3,2%) федеральных округах. Количество погибших в огне возросло в Южном округе (на 8,2%), травмированных — в Дальневосточном (на 30,7%), Центральном (7,1%), Северо-Западном (5,6%), Южном (27,5%), Сибирском (1,2%) округах и в Москве (13,1%).

Доли пожаров, ущерба, потерь, погибших и травмированных в сельской местности составили соответственно 33,3, 38,5, 40,6, 43 и 25,3% от общероссийских показателей. За этот период в селах произошло 18 292 пожара (рост на 5,6%), в которых погибли 2554 человек (снижение на 7%), в том числе 89 детей (снижение на 26,4%), и было травмировано 958 человек (снижение на 0,1%). Прямой материальный ущерб составил 594,4 млн руб. (рост на 16,5%). Причиной каждого пятого пожара стало нарушение правил устройства и эксплуатации электрооборудования и печного отопления (23 и 20% соответственно), а доля ущерба от них составила 53%.

Снизилось количество пожаров в результате поджогов (на 4,5%), неосторожного обращения с огнем (на 13%) и шалости детей с огнем (на 13,4%).


Алексей КРЫЛОВ

comments powered by HyperComments

декабрь 2006

Новости компаний