«Киссолово» располагается недалеко от поселка Скотное, в 14 км от города по трассе Петербург — Приозерск — Сортавала. Вокруг — хвойный лес, рядом — речка Пипполовка (приток Охты). Дорога из города на машине занимает 10–15 минут.

Всего на территории 28,8 га компания «Весна» планирует возвести более 200 домов на участках от 6 до 18 соток. В первой и второй очередях — 98 наделов (не продано пять), в третьей — около 100. Поселок предназначен для постоянного проживания. Каждая очередь поделена на две части: свободной и плановой застройки.

В последней разрешается возводить только коттеджи по технологии «пассивный дом», которые продвигает девелопер. Есть ограничения и для зоны свободной застройки: постройка должна быть не выше двух этажей, внешняя отделка — под камень, кирпич или штукатурку.

Цена участков — от 1,9 до 4,9 млн рублей. Строительство дома без чистовой отделки обойдется еще в 5–6 млн рублей (на выбор есть 14 проектов). Стоимость коммуникаций не входит в цену предложения; за 10 кВт, воду из артезианской скважины, дороги, уличное освещение и дренаж придется доплатить около 600 000 рублей. Подключение коммуникаций в первых двух очередях ведется уже сейчас; в третьей эти работы начнутся в середине будущего года. В зоне третьей очереди будут построены детская и универсальная спортивная площадка, теннисный корт. Между речкой и поселком оборудуют парк и пляжную зону.

На участки в зоне индивидуальной застройки предоставляется годовая рассрочка: покупатель должен внести первый взнос не менее 40%, на остаток начисляется 8% годовых, вся сумма делится на 12 равных ежемесячных платежей. Собственность на землю оформляется после уплаты последнего взноса. При досрочном погашении процент пересчитывается.

Галина СТАЩАК