В 2008 году Ленинградская область потеряла около 1,8 млрд руб., размещенных на счетах «Инкасбанка», оказавшегося не в состоянии исполнять обязательства перед клиентами. В феврале нынешнего года у банка была отозвана лицензия. Получить средства обратно невозможно: финансовое состояние «Инкасбанка» оценивается как критическое. Возместить часть потерь регион может только взяв взамен денег недвижимость. В начале октября областное правительство и совет директоров ВЕФК, в которую входил «Инкасбанк», договорились о такой замене. Регион получит земельный участок площадью 70,8 га, оцененный в 483,5 млн руб., и здание стоимостью 430 млн руб. на 8-й Линии Васильевского острова. Эти объекты будут приняты в собственность области.

Вице-губернатор Александр Дрозденко пояснил: «Нашей основной задачей было получить любые активы, включая объекты недвижимости, которые бы компенсировали потери Ленобласти в связи с невозвратом денег, размещенных на депозитных счетах «Инкасбанка». Мы получили ряд объектов, которые будут учтены в областной казне и в следующем - реализованы с целью получения живых денег в бюджет области».

Участок расположен во Всеволожском районе, у самой границы Петербурга. Готовы все документы для изменения его статуса с переводом в земли поселений. «Они были готовы еще в прошлом году, – сказал вице-губернатор, – но, поскольку у нас уже тогда возникли сложные отношения с группой компаний ВЕФК, мы приостановили принятие решения о включении данных земель в границы населенного пункта. Сегодня, получив право распоряжаться этим участком, завершим эту работу». На этой территории корпорация предполагала реализовать собственный девелоперский проект.

Сложнее ситуация со зданием на 8-й Линии. Это – завершенный на 80% торговый комплекс. Эксперты по-разному оценивают стоимость квадратного метра в нем и перспективы использования здания. Начатая в 2004 году реконструкция, в ходе которой четырехэтажное здание было надстроено еще двумя этажами, до сих пор не завершена. Начиналась же она без согласований и разрешительной документации; при выполнении работ возникли трещины в соседних жилых домах, а претензии жильцов остались неудовлетворенными. Область принимает на себя вместе с этой незавершенкой тяжелое бремя побочных обязательств и, может быть, судебных исков. Продажа объекта может надолго «зависнуть» и обернуться новыми расходами вместо компенсации потерь.

Василий Когаловский