«Балтийская инвестиционно-строительная компания» на рынке недавно. Фирма была создана два года назад для инвестирования и строительства жилых и коммерческих объектов в Ленинградской области. В ближайших планах девелопера - приобрести земельные участки на берегу Ладожского озера, чтобы построить там несколько коттеджных поселков и малоэтажных комплексов премиум-класса.

Сейчас компания ведет два проекта: «Заневка» и «Парголовские ключи».

Первый комплекс находится во Всеволожском районе в черте поселка Заневка, на ул. Ладожская, в  полукилометре от городских кварталов.

На территории запланировано строительство двух таун-хаузов на 30 семей каждый. Один дом (I очередь) уже сдан в эксплуатацию, на участке для второго (II очередь) – проведены изыскательские работы. В таун-хаузах на первом этаже расположены одноуровневые одно- и двухкомнатные квартиры. Второй и третий этаж занимают  двухуровневые секции. Застройщик предлагает жилье площадью от 48 до 115 кв.м.

В первой очереди больше половины апартаментов продано, во второй – шесть зарезервировано, одна квартира - куплена. Стоимость жилья в построенном доме – от 3,25 млн (столько просят за секцию площадью 59,5 кв.м) до 5,65 млн рублей (за эту цену можно приобрести самую просторную квартиру 115 кв.м). Жилье во втором таун-хаузе пока продается немного дешевле – от 2,4 млн до 5,4 млн рублей.

По словам специалистов компании, в этом проекте покупатели хорошо берут небольшие квартиры: «единички» и «двушки» почти все проданы. Более просторные апартаменты реализовать труднее.
Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до конца строительства (первый взнос - 20% от стоимости жилья), но готов рассматривать и другие условия оплаты.

В комплексе обещают оборудовать парковку; территория поселения будет круглосуточно охраняться.
Полностью завершить проект запланировано в I квартале 2011 года.

Второй проект компании - «Клубный дом «Парголовские ключи» - построен в Парголово. Это здание на 10 семей. Здесь предлагаются апартаменты площадью от 180 до 191 кв.м с отдельным входом. На первом этаже секции размещается гараж, сауна и хозяйственные помещения. Второй и третий этажи сдаются со свободной планировкой.

Для каждого домовладения предусмотрен участок площадью 2 сотки.
Стоимость секций -  от 10,7 млн до 11,2 млн рублей. Больше половины квартир еще не проданы.
Комплекс был сдан в эксплуатацию в I квартале 2009 года.

Анна Терентьева