Если раньше банк выдавал ссуды в рублях, то теперь перешел на доллары и евро. Это позволило увеличить срок кредитования с 3 до 10 лет. Минимальный процент по кредиту составляет 8% годовых (из всех загородных программ, что сегодня есть на рынке, это самое дешевое предложение).
«Таврический» готов кредитовать заемщиков в два этапа: сначала единовременно выдавать ссуду на покупку земельного участка, затем в течение года поэтапно перечислять кредитные средства на строительство дома. По обоим займам первоначальный взнос должен составлять минимум 30%.
В качестве подтверждения дохода кредитор рассматривает не только 2-НДФЛ, но и  справку по форме банка.

Кредитованием строящегося жилья на загородном рынке сегодня практически не занимается ни один банк (Сбербанк пока только собирается): кредиторы не уверены, что в сегодняшних условиях проекты будут доведены до конца. «Таврический» стройка не смущает – у банка уже есть опыт кредитования строящегося жилья в период кризиса (жилой комплекс в городе, застройщик – ИСК «Сфера»).

«Спрос на программы ипотечного кредитования загородной недвижимости невысок. Во-первых, из-за больших процентов; и второе  - потенциальные покупатели стремятся рассчитывать на собственные средства, когда приобретают что-то, относящееся к предметам роскоши»,- говорит Сергей Мельников, заместитель генерального директора ИСГ «Сплав».

Поселок «Охтинское раздолье» возводится рядом с поселением Мистолово Всеволожского района (3 км от КАД), по проекту тут запланировано 356 домовладений на участках площадью 14-57 соток. Из 96 участков первой очереди уже продано 50, идет строительство коттеджей.

Галина Стащак