1378
0
Терентьева Анна

Посад в долгах

Покупатели жилья в коттеджном комплексе «Павловский малоэтажный ансамбль» в шоке: строительство в квартале прекращено, покупатели не могут получить жилье в собственность, а компания-застройщик задолжала кредиторам весьма крупную сумму.

По словам дольщиков, банки-кредиторы «Санкт-Петербург» и «Еврофинанс Моснарбанк»
подали иск на компанию «Павловский посад», которая ведет строительство комплекса «Павловский малоэтажный ансамбль» (прежнее название «Бель Виль»).

По информации, опубликованной в СМИ (и на форуме поселка http://belleville.forum24.ru), банки обратились в суд, для того, чтобы взыскать с должника около 200 млн рублей. Два года назад компания «Павловский посад» заложила банку «Санкт-Петербург» право аренды на участок, на котором она возводит коттеджный поселок. За что получила в долг около 120 млн рублей. Кредит был оформлен на год. В конце прошлого года на площадке было заморожено строительство, а долг компания так и не погасила. Рассмотрение дела в арбитраже назначено на 18 января.  
Девелопер от комментариев отказался.

«На собрании дольщиков руководство компании во всем обвинило нас, мол, мы не платим за жилье. Хотя я подозреваю, что большинство дольщиков перестали платить потому, что строительные работы в поселке остановились. Например, я свои обязательства перед этой компанией выполнил, но получить жилье так и не могу. Хуже всего то, что представители «Павловского Посада» не дают никакой информации. Они даже не пытаются объяснить, как эта ситуация будет разрешаться», - рассказывает один из дольщиков, топ-менеджер строительной компании, пожелавший остаться анонимным.
Некоторые из участников проекта предполагают, что часть кредитных средств была вложена в другие проекты. Пока ни подтвердить, ни опровергнуть эту информацию не удается.

Редакция продолжает следить за событиями.

Комплекс «Павловский малоэтажный ансамбль» расположен в Тосненском районе Ленобласти — на границе с Павловском, в 8 км от КАД. На территории 31 га запланированы 27 коттеджей (от 176 до 264 кв.м на участках от 14 до 42 соток), около 150 секций таун-хаузов (от 114 до 181 кв.м с участками по две сотки) и малоэтажные дома на 300 апартаментов (от 70 до 161 кв.м).

Поселок был выведен на рынок больше трех лет назад. По экспертным оценкам, за это время примерно треть жилья была раскуплена. Застройщик продавал квартиры по цене от 5 до 9,2 млн рублей, секции в таун-хаузах - от 7 до 10,6 млн рублей. Самые скромные коттеджи обходились в 15 млн рублей.

Анна Терентьева

если понравилась статья - поделитесь:

ноябрь 2009