Об этом сообщил на II съезде строителей Ленобласти вице-губернатор Николай Пасяда. За восемь месяцев нынешнего года введено более 541 000 кв.м жилья, в том числе 328 000 кв.м — индивидуального, часть которого возведена с применением сборных деревянных конструкций. На их выпуске специализируются более полусотни предприятий региона.

Темпы жилищного строительства будут нарастать. Подготовлен и согласован комплекс мероприятий по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» в Ленинградской области на 2008– 2010 годы. Если в прошлом году было построено 844 000 кв.м жилья, то в этом ставится задача ввести 1,1 млн кв.м.

Массовое жилищное строительство получит новый импульс развития после принятия Схемы территориального планирования Ленинградской области, которая позволит создать рынок земли. Будут отведены территории для строительства жилья, в том числе малоэтажного, а также объектов промышленного назначения, логистических комплексов, социальной и прочей инфраструктуры. Документ позволит уточнить меры поддержки со стороны органов государственной власти и местного самоуправления (МСУ) по созданию инженерной, энергетической, транспортной и коммунальной инфраструктуры, строительству школ, больниц и других социальных объектов. Николай Пасяда подчеркнул, что создание современной инфраструктуры, в том числе социальной, — дело не только муниципальной и государственной власти, но и частного бизнеса. Однако застройщики часто игнорируют эту проблему, а она — одна из ключевых задач государственно- частного партнерства.
Еще одним стимулом для увеличения ввода жилья станет и принятый 24 сентября закон «О бесплатном предоставлении в собственность отдельным категориям граждан земельных участков… ».
Новый резерв территорий для возведения жилых домов — земли, находящиеся в федеральной собственности, не используемые или используемые не по назначению. В соответствии с ФЗ №161 от 24.07.2008 они подлежат передаче в Фонд содействия развитию жилищного строительства. Поэтому сейчас органам МСУ совместно с исполнительной властью ЛО необходимо провести инвентаризацию земли и в сжатые сроки выявить участки, которые можно передать в Фонд.

Разрабатывается проект долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан и комплекса мероприятий, направленных на развитие жилищной сферы в 2009–2012 годах. По замыслу разработчиков, возможность участвовать в строительстве будет не только у компаний, но и у частников.

Рассматривается вопрос о выработке стратегии развития промышленности строительных материалов. Сейчас в Ленобласти действуют шесть ДСК, девять кирпичных заводов, три цементных завода и один известковый, 25 предприятий по производству бетонных растворов и ЖБИ, шесть — по выпуску керамической плитки, четыре — сухих строительных смесей, восемь предприятий по производству гидро-, теплоизоляционных и кровельных материалов, 35 — по добыче и переработке нерудных стройматериалов. В число наиболее крупных инвестиционных проектов входит строительство Всеволожского домостроительного комбината, сооружение цементного завода в Сланцах и расширение действующего, двух кирпичных заводов — в Кировском и Ломоносовском районах. Строятся заводы по производству газобетона и сухих строительных смесей в Волосовском районе, плит МДФ — в Подпорожском, предприятие по комплексной лесопереработке и производству деревянных конструкций — в Бокситогорском. Только проектов с объемом инвестиций более $100 млн и достигающих нескольких миллиардов — больше сорока.

Для дальнейшего увеличения притока инвестиций губернатор Валерий Сердюков поставил задачу обеспечить подготовку всей необходимой инфраструктуры, чтобы инвестор мог без промедлений приступать к реализации своего проекта. По указанию губернатора будут откорректированы программы на 2009–2012 годы, в которых будут предусмотрены статьи финансирования создания инфраструктуры.

Ольга Лоскутова